Wohnung zu verkaufen - 4059 Basel, Hauensteinstrasse 118

Objektbeschreibung

Diese charmante Liegenschaft mit drei Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und verzaubert mit ihrer gepflegten Gartenoase. Die Wohnung selbst ist mit einem stilvollen französischen Fischgrätparkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Küche und Badezimmer sind mit hochwertigen Platten versehen und im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Der Aussenbereich bietet einen liebevoll angelegten Garten, der mit Palmen und einer einladenden Grillecke eine entspannte Atmosphäre schafft. Ein grosszügiger Velounterstand bietet nicht nur Platz für Fahrräder, sondern auch für die Lagerung von Feuerholz.

Seit 1996 wurde das Gebäude kontinuierlich gepflegt, modernisiert und stets auf den neuesten Stand gebracht, wobei bis heute über CHF 2 Mio. investiert wurden. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, was die Energiebilanz des Gebäudes erheblich verbessert und die nachhaltige Energiegewinnung fördert. Neben diesen Vorzügen wurden zahlreiche weitere Investitionen getätigt, darunter die Erneuerung der Elektroinstallationen, die Fassadensanierung, der Einbau neuer Storen, die Erneuerung der Böden, die Balkonsanierung, neue Markisen u.v.m. All diese Massnahmen tragen dazu bei, dass das Gebäude in einem einwandfreien Zustand ist.

Diese Liegenschaft vereint auf ideale Weise modernen Komfort mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet sowohl stilvolle Innenräume als auch einen wunderschönen Aussenbereich.
Raumaufteilung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine stilvolle Kommode bietet. Links davon liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Grosse Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche Stimmung, die perfekte Voraussetzungen für entspannte Abende bietet. Der Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte in einem harmonischen Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist die moderne, in Weiss gehaltene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet. Sie befindet sich rechts vom Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt zudem über drei geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzung, wie zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer, bieten.

Über eines der Schlafzimmer sowie über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den idyllischen Garten übergeht. Die offene Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, denn Sie bietet genug Raum für einen Gartentisch und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien geniessen, während Sie den Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Doppel-Lavabo ausgestattet ist. Es bietet sowohl Komfort als auch praktische Funktionalität.