Wohnung zu verkaufen - 1175 Lavigny

2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Minergie-Gebäudes mit 3 Eigentumswohnungen

Sehr gut gelegen im charmanten Dorf Lavigny, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Morges oder Aubonne entfernt, wird dieses neu im Bau befindliche Gebäude wunderbar in die Landschaft integriert, dank seiner sorgfältigen Architektur, die an die Dorfzone angepasst ist.

WOHNUNGSKONFIGURATION:

2,5 Zimmer im Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Schränken/Technikbereich
Ein Dusch/WC-Raum von 4,3 m2 mit Waschplatz
Ein Schlafzimmer von 15m2
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche 25m2
Terrasse 19m2
Garten 60m2
Ein privater Keller im Untergeschoss von 16,20 m2

Im Verkaufspreis enthalten:
Budget für Sanitärgeräte: CHF 7'500.-
Küchenbudget: CHF 20'000.-

Nicht im Verkaufspreis enthalten:
Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Der Käufer wählt die Qualität der Küchenoberflächen, Farbe, Marke der Geräte, Oberflächenbehandlung der Arbeitsplatte und Rückwand.
Die Lieferung und Installation aller Materialien und Ausstattungen erfolgt durch die von der Förderung gewählten Auftragnehmer.

Technische Daten:
Doppel-Luftwechsel mit Monoblock (1 pro Wohnung), individuelle Einstellung 3 Positionen (0 - 1 und 2)
Heizungsproduktion durch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung durch Spirale im Estrich
Fenster mit Dreifachverglasung, Schiebefenster für Terrassenzugang
Aufzug
Photovoltaikfeld von 15,68 kWc / 111 m2
Motorisierte V90 silencio Lamellenjalousien mit Wandsteuerung
Motorisierte Sonnenblende mit Fernbedienung
Integrierte terrakottafarbene Photovoltaik-Solarmodule, flache Ziegeldach von Bardonnex, mit einer Mischung aus 3 Farben, 50% rot und 50% gealtert
Außenstromversorgung auf der Terrasse mit wasserdichter Steckdose und Wasserhahn
Komfortable Budgets für Küche, Geräte, Sanitärmaterialien und Boden-/Wandbeläge sind ein integraler Bestandteil des Baukomforts
PPE-Gebühren unter dem Durchschnitt dank des leistungsfähigen Energiekonzepts

Unsere Meinung :
- Angenehmes Lebensumfeld im Zentrum des Dorfes
- Nähe zu Annehmlichkeiten in benachbarten Städten
- Leichter Zugang zu Städten
- Exklusive Produkte, unter Garantie und energieeffizient
- Niedrige Wartungskosten

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Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten: www.codimmo.ch