Wohnung zu verkaufen - 1175 Lavigny

5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Dachboden in einem Minergie-Gebäude mit 3 Eigentumswohnungen

Sehr gut gelegen im charmanten Dorf Lavigny, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Morges oder Aubonne entfernt, wird dieses neu im Bau befindliche Gebäude dank seiner sorgfältig gestalteten Architektur, die sich an die Dorfzone anpasst, wunderbar in die Landschaft integrieren.

WOHNUNGSKONFIGURATION:

Eingangsbereich mit Schränken/Abstellräumen/Technikbereich
Ein Dusch/WC-Raum von 5,6m2 mit Platz für eine Waschmaschine
Offene Küche zum Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer von 40m2
Schlafzimmer Nr. 1 von 15 m2
Schlafzimmer Nr. 2 von 11 m2
Schlafzimmer Nr. 3 von 9,86m2
Schlafzimmer Nr. 4 von 9,92m2
Ein Badezimmer/WC 7m2
Balkon 30m2
Ein privater Keller im Untergeschoss von 25m2

Nicht im Verkaufspreis enthalten:
Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Budget für Sanitärgeräte: CHF 5'500.- pro Badezimmer
Küchenbudget: CHF 30'000.-

Der Käufer wählt die Qualität der Küchenoberflächen, Farbe, Marke der Geräte, Oberflächenbehandlung der Arbeitsplatte und Rückwand.
Die Lieferung und Installation aller Materialien und Geräte erfolgt durch die von der Förderung gewählten Auftragnehmer.

Technische Daten:
Doppel-Luftwechsel mit 1 Monoblock pro Wohnung, individuelle Einstellung 3 Positionen (0 - 1 und 2)
Heizungsproduktion durch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung durch Spirale im Estrich
Fenster mit Dreifachverglasung, Schiebefenster für Terrassenzugang
Aufzug
Photovoltaikfeld von 15,68 kWc / 111 m2
Motorisierte V90 silencio Lamellenjalousien mit Wandsteuerung
Motorisierte Sonnenschutzmarkise mit Fernbedienung
Integrierte terrakottafarbene Photovoltaik-Solarmodule, flache Dachziegel von Bardonnex, mit einer Mischung aus 3 Farben, 50% rot und 50% gealtert
Außenstromversorgung auf der Terrasse mit wasserdichtem Stecker und Wasserhahn
Komfortable Budgets für Küche, Geräte, Sanitärmaterialien und Boden-/Wandbeläge sind ein integraler Bestandteil des Baukomforts
PPE-Gebühren unter dem Durchschnitt dank des leistungsfähigen Energiekonzepts

Unsere Meinung:
- Angenehmes Lebensumfeld im Zentrum des Dorfes
- Nähe zu Annehmlichkeiten in benachbarten Städten
- Leichter Zugang zu Städten
- Exklusive Produkte, unter Garantie und energieeffizient
- Niedrige Wartungskosten

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Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten: www.codimmo.ch