Wohnung zu verkaufen - 1147 Montricher

Im charmanten historischen Dorf Montricher, am Fuße des Jura, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Duplex, das Teil einer PPE mit 6 Wohnungen ist und eine friedliche und grüne Wohnumgebung bietet. Ideal für Naturliebhaber und Ruhe, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt, mit regelmäßigen Verbindungen zum MBC nach Morges.

Diese Wohnung befindet sich in einem renovierten Bauernhaus, dessen Dach kürzlich auf die aktuellen Energiestandards gebracht wurde. Der Eingang auf der Nordseite befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, das an das Grundstück angelehnt ist. Auf der Südseite wird es durch einen Balkon ergänzt, perfekt für den Morgenkaffee.

Die Materialien in den Badezimmern bestehen aus natürlichen Steinen, die direkt aus Italien importiert wurden. Wunderschöne sichtbare Balken und Dachfenster verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter.

- Wohnfläche: 138 m²
- Anzahl der Zimmer: 4,5
- Balkon: Um einen angenehmen Außenbereich zu genießen
- Garten: Obwohl nicht angrenzend, ist ein wunderschöner 70 m² großer Garten enthalten, der sich auf dem Grundstück befindet. Er ist perfekt für gesellige Momente im Freien, mit einem Schuppen, einem Holzlager und einer Pergola.

Im Gemeinschaftsbereich der Immobilie gibt es draußen einen Abstellraum für die Lagerung von Gartenwerkzeugen

WOHNUNGSDETAILS
ERDGESCHOSS
- Großer Eingangsbereich mit Wandschränken und Eichentreppe.
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
- Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon.
- Gäste-WC.
- Abstellraum (Waschküche und Vorratsraum).

OBERGESCHOSS
- Zwei Schlafzimmer (eins davon groß mit 20 m2).
- Ein Badezimmer/WC.
- Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und einer geräumigen Mezzanine.

AUSSENBEREICH
- Ein privater Garten von 70 m2, nicht angrenzend, mit einem Schuppen, Holzlager und Pergola.
- Zwei Parkplätze (zzgl. CHF 20.000).
- Ein großzügiger privater Keller.
- Ein Gemeinschaftsraum (für Fahrräder, Reifen oder anderes).

TECHNIK
- Fußbodenheizung.
- Gasheizung.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung (Ratenverkauf).

MONTRICHER UND UMGEBUNG
Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern einen wunderschönen Spielplatz in einem Freizeitbereich am Waldrand.

WIRTSCHAFT
Das wirtschaftliche Leben des Dorfes besteht aus Landwirtschaft, mechanischen Werkstätten, Bauunternehmen, verschiedenen Geschäften, handwerklicher Herstellung und Flöten.
Das Zentrum des Dorfes wird von einem Lebensmittelgeschäft, einer von Freiwilligen betriebenen Gemeindebibliothek, einem an die ASIABE angeschlossenen Kolleg und einem kommunalen Restaurant-Hotel, das für seine hervorragende Gastronomie bekannt ist, eingenommen.
Insgesamt ist die Wirtschaft von Montricher relativ klein und auf lokale Aktivitäten ausgerichtet, obwohl sie auch von regionalen und nationalen wirtschaftlichen Trends beeinflusst wird.

FLUGWESEN
Die Gemeinde verfügt über einen Flugplatz, der hauptsächlich für das Segelfliegen genutzt wird. Dieser beherbergt die Waadtländer Segelfluggruppe von Montricher (GVVVM) sowie die Genfer Segelfluggruppe von Montricher (GGVVM).

KULTUR
Die Gemeinde Montricher beherbergt die Jan Michalski Stiftung für Schreiben und Literatur.
Die Jan Michalski Stiftung unterstützt Schriftsteller durch ihr Residenzprogramm für Schriftsteller. Die Bewerbungen sind jedes Jahr von Mitte Mai bis Mitte September für eine Residenz im folgenden Jahr geöffnet.
En Bois Désert 10, 1147 Montricher www.fondation-janmichalski.com

TOURISMUS
In der Umgebung der Gemeinde sind viele Aktivitäten möglich, Naturwanderungen und zahlreiche Entdeckungen. Viele Gelegenheiten, eine erhaltene Umgebung am Fuße des Waadtländer Jura zu genießen
Spaziergang
- Gipfel des Mont-Tendre
- Entdeckung des Dorfes
- Freizeitzentrum
Mit dem Fahrrad
- Der Weg der Sinne
- Im Vaud Jura Park
- Alle im Sattel am Fuße des Jura
Entdeckung
- Galerie La Chaumière Mont