Wohnung zu verkaufen - 1144 Ballens

<< Meine Beobachtung: In Ballens zu leben bedeutet, Raum, Ruhe und eine echte Lebensqualität zu wählen, nur 10 Minuten von Morges entfernt. Hier atmet jedes Haus Charme, jeder Garten bietet einen Blick, und jeder Tag beginnt mit dem Gesang der Vögel statt mit dem Lärm von Hupen. >>

In Ballens, charmante Transformation: hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung wird 2026 geliefert

Im Herzen des typischen Dorfes Ballens gelegen, wird diese zukünftige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im ersten Stock eines alten Bauernhauses untergebracht, das vollständig überdacht und sorgfältig renoviert wurde. Dieses einzigartige Projekt vereint architektonische Authentizität und moderne Annehmlichkeiten in einer friedlichen und grünen Wohnumgebung.

Das Licht durchflutete Wohnraum wird von hochwertigen Materialien, hervorragender Isolierung, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Solarpanelen zur Warmwasserproduktion profitieren, eine sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Wahl.

Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die einen warmen Wohnort in der Nähe der Natur suchen und nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt sind.

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Ein Herzensprojekt, das man nicht verpassen sollte!

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnumgebung, die sowohl friedlich, hell als auch funktional ist und perfekt für diejenigen geeignet ist, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Beim Betreten entdeckt man einen großzügigen Wohnbereich von etwa 33 m², der eine schöne voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Dieser Raum öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia von etwa 9 m², wo es angenehm ist, sonnige Abende zu genießen oder einfach die frische Luft des Dorfes zu atmen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines von etwa 16,5 m², das andere von 14 m², die viele Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen bieten: Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Atelier. Das Badezimmer, funktional und gut angeordnet, wird von einem geräumigen Abstellraum von etwa 5 m² begleitet, ideal für die Lagerung oder als Waschküche.

Diese Unterkunft profitiert auch von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarpanelen zur Warmwasserproduktion, die ganzjährig für thermischen Komfort und kontrollierte Energiekosten sorgen. Ein Innenstellplatz zum Preis von 30.000 CHF und ein Außenparkplatz zum Preis von 15.000 CHF sind optional verfügbar.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Ballens (Linie Bière-Apples-Morges) entfernt, ermöglicht diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Morges und den Hauptstraßen, während man die Ruhe und die geschützte Umgebung am Fuß des Jura genießt.

Diese Immobilie könnte der ideale Ort sein, um Ihr nächstes Kapitel zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Brian unter +41 76 582 78 37.

Was die Seele dieses Ortes ausmacht

Was diese Wohnung wirklich angenehm macht, ist das Gleichgewicht, das sie zwischen Authentizität, modernem Komfort und natürlicher Umgebung bietet.

Sorgfältig renoviert, behält das Gebäude den Charme der Dorfhäuser und bietet gleichzeitig aktuelle Annehmlichkeiten. Die Materialien sind von hoher Qualität, die Ausführungen sind sorgfältig, und die Anordnung wurde so gestaltet, dass sie im Alltag echten Komfort bietet, mit schönen Volumen und hellen Räumen.

... (Vollständiger Text der Beschreibung auf unserer Website)

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