Wohnung zu verkaufen - 1143 Apples

Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | Blick auf den See und die Berge | Garage 123 m² | Wohnfläche 136 m² | Nahe Bahnhof

Der Charme der Vergangenheit, die Unabhängigkeit eines Hauses
In einem wunderschönen alten Gebäude voller Charakter, kommen Sie und entdecken Sie diese seltene, gut gepflegte Wohnung. Diese großartige Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk besticht durch ihre großzügigen Volumen, sichtbare Balken, eine helle Galerie und eine warme Atmosphäre.

Höhepunkte:

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  Unabhängiger Eingang: Direkter Zugang über eine private Treppe von der Garage, wie in einem Einfamilienhaus.
  
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  Außergewöhnliche Garage: 123 m² multifunktionale Fläche - ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge, Lagern von Materialien, Einrichten einer Werkstatt oder eines Freizeitbereichs.
  
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  Wohnbereich: Schönes Wohnzimmer mit hohen Decken, offener Galerie, sonniger Loggia und herrlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen.
  
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  Offene Küche: Modern und ausgestattet, offen zum Esszimmer für gesellige Momente.
  
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  Drei geräumige Schlafzimmer
  
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  Zwei elegante Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
  
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  Private Waschküche: Unabhängiger, funktionaler und gut gestalteter Raum.
  
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  Zugang zum Bahnhof: Nur 700 Meter von der CFF-Station Apples entfernt, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Pendler.
  

Zusätzliche Merkmale:

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  Wohnung in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
  
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  Ideale Ausrichtung für optimale Helligkeit
  
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  Ruhige Wohnlage in einem charmanten Waadtländer Dorf, während man in der Nähe von Verkehrsachsen ist
  
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  Altes Gebäude mit Charakter: Balken, Volumen, Charme des Authentischen
  
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  Einfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten
  

Fläche und Nebengebäude:

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  Wohnfläche: 136 m²
  
• Fläche PPE: 299 m²
  
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  Garage/Wäscherei: 133 m²
  

Eine seltene Immobilie, die es zu entdecken gilt
Diese einzigartige Immobilie vereint die Unabhängigkeit eines Hauses, den Charakter des Alten und modernen Komfort. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder einen Liebhaber schöner Volumen, der nach einer qualitativ hochwertigen, sowohl atypischen als auch funktionalen Immobilie sucht.
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Ultimo piano | 3 camere da letto | Vista sul lago e sulle montagne | Garage 123 m² | Zona giorno 136 m² | Vicino alla stazione ferroviaria

Il fascino del passato, l'indipendenza di una casa
In un magnifico edificio antico pieno di carattere, venite a scoprire questo raro appartamento, mantenuto con cura. Situato all'ultimo piano, questo superbo appartamento duplex e presenta volumi generosi, travi a vista, un luminoso mezzanino e un'atmosfera calda e accogliente.

Caratteristiche:

• Ingresso indipendente : Accesso diretto dal garage tramite una scala privata, proprio come in una casa indipendente.
  
• Garage eccezionale : 123 m² di spazio multifunzionale - ideale per parcheggiare diversi veicoli, riporre attrezzature, creare un'officina o un'area per il tempo libero.
  
• Spazio abitativo : ampio soggiorno con soffitti alti, soppalco open space, loggia soleggiata e superba vista ininterrotta sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
  
• Cucina a vista : moderna cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo per favorire la convivialità.
  
• Tre spaziose camere da letto
  
• Due eleganti bagni con materiali di qualità.
  
• Lavanderia privata : uno spazio indipendente, funzionale e ben arredato.
  
• Accesso alla stazione : a soli 700 metri dalla stazione FFS di Apples, raggiungibile in pochi minuti a piedi, perfetta per i pendolari.
  

Caratteristiche aggiuntive:

• Appartamento in...