Wohnung zu verkaufen - 1114 Colombier VD

Homewell bietet Ihnen: Homewell Exklusivität

Eingebettet im Herzen des ruhigen Dorfes Colombier-sur-Morges verkörpert dieses elegante Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Raffinesse und einem angenehmen Lebensstil.

Erbaut im Jahr 2018 innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur vier Wohnungen, bietet es eine intime und ruhige Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt und gleichzeitig vom städtischen Trubel abgeschottet.

Schon in den ersten Momenten wird man von der bemerkenswerten Qualität der Materialien verzaubert, die sorgfältig ausgewählt wurden, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl warm als auch modern ist.

Die großzügigen Räume öffnen sich fließend: Ein heller Wohnbereich, der dank großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird, erstreckt sich zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 55 m², ideal zum Empfangen oder um einen Moment der Ruhe vor einer beruhigenden Landschaft zu genießen.

Im Anschluss lädt ein charmanten privater Garten von 37 m² zur Entspannung und zu einfachen Freuden ein, während ein Teil des angrenzenden Weinbergs poetisch den Weinbaucharakter der Region in Erinnerung ruft.

Das Innere ist funktional und elegant gestaltet, mit gut proportionierten Räumen, die sowohl für den täglichen Komfort als auch für besondere Momente gedacht sind. Jedes Detail zeugt von einem sicheren Geschmack und einem Design, das entschieden auf die Lebensqualität ausgerichtet ist.

Das Duplex verfügt außerdem über einen praktischen Keller, zwei Außenparkplätze mit Ladestationen, die gegen Aufpreis angeboten werden (CHF 15.000.-/Platz), und ergänzt so perfekt diese außergewöhnliche Immobilie.

Mit der Wahl dieser Adresse entscheiden Sie sich für eine seltene Lebensart: eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Morges, seinen Geschäften, Schulen und Autobahnanschlüssen entfernt.

Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch attraktiv ist, wo jeder Tag zu einem Moment des Wohlbefindens wird. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Verbindung von zeitgenössischem Komfort und dem diskreten Charme eines geschützten Ortes suchen.

Es ist wie folgt angeordnet:

o Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
o Ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten / Weinberg
o Eine offene, voll ausgestattete Küche
o Ein Essbereich
o Zwei Schlafzimmer
o Ein Badezimmer mit separater Dusche / WC
o Ein Waschbereich / Waschsäule
o Im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad