Wohnung zu verkaufen - 1110 Morges

Hochwertige Wohnung mit Garten

Zu verkaufen in Echandens, in einem der begehrtesten Stadtteile der Gemeinde

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, die eine seltene Wohnumgebung bietet, die Eleganz, modernen Komfort und große Privatsphäre vereint. Mit einer Wohnfläche von 140 m² zeichnet sie sich durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 58 m² aus, das dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster erhellt wird. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schafft einen einladenden und raffinierten Raum.

Der Schlafbereich umfasst zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC. Die geräumige und gut durchdachte Master-Suite verfügt über einen offenen Kleiderschrank und ein privates Duschbad. Das gesamte Objekt profitiert von hochwertigen Materialien, einer gepflegten Ästhetik und einer funktionalen Anordnung.

Draußen erweitert ein privater Garten von 218 m² mit einer überdachten Terrasse von 32 m² angenehm die Wohnräume. Es gibt keine Einsicht, die die Ruhe des Ortes stört. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen beheizten privaten Waschraum von 15,1 m², einen großen Keller von 16 m² sowie zwei XXL-Parkplätze für Autos im Untergeschoss (6,3 m breit) und einen Motorradstellplatz (zuzüglich zum Verkaufspreis).

Das Gebäude wurde 2014 erbaut und ist mit einem Aufzug, geräumigen Fahrrad- und Kinderwagenräumen sowie einer effizienten Energieinstallation ausgestattet, die durch eine geothermische Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikmodulen unterstützt wird. Die Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Autobahnanschlüssen und dem Umland, ermöglicht es, in einer ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Verkaufspreis:

• Wohnung: CHF 1'665'000.–

• Auto-Parkplätze im Untergeschoss: 2 x CHF 45'000.–

• Motorrad-Parkplatz im Untergeschoss: CHF 5'000.–

Gesamt: CHF 1'760'000.–