Wohnung zu verkaufen - 6821 Rovio, Via San Vigilio 11

In der Fraktion Rovio (Gemeinde Valmara und Bezirk Lugano) in dominanter Lage wird eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung verkauft, eingebettet in eine weitläufige Wohnanlage mit Grillplatz und Weinberg. Wälder, Wiesen und Weinberge umgeben das Dorf und das Gebäude selbst. Der unvergleichliche Ausblick reicht über die umliegenden Berge (Monte Generoso, San Giorgio und Sighignola) und in der Ferne zum Ceresiosee und zur Ebene des Mendrisiotto.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit nur 7 Wohnungen in einem Komplex aus drei kleinen Gebäuden mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Neben einer Tiefgarage stehen 6 Parkplätze für Besucher zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe, zu Fuss erreichbar, befinden sich die Bushaltestelle, die Kindergärten und die Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft. Lugano und Mendrisio sind in ca. 15 Minuten erreichbar, Como und Varese in 30/40 Minuten.

Die Wohnung wird durch eine unabhängige Gasheizung mit Serpentinen beheizt und besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit einer Loggia, die den Raum belebt und erhellt, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster (Badewanne, WC und Bidet), zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Bidet ebenfalls mit Fenster, Aluminium-Doppelfenster und elektrischen Rollläden, Keller.

Parkett in den Schlafzimmern.

Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.--

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als rentable Investition oder als Zweitwohnsitz.

Die in dieser Anzeige veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indikativ und daher unverbindlich.