Wohnung zu verkaufen - 6612 Ascona, Strada Della Brima 11

Raro Duplex con Camino nella Prestigiosa Ascona / Seltene Maisonette mit Kamin im Prestigeträchtigen Ascona

Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität — ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereichmit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin — ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.

Zwei große Terrassenladen zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum– alles ist möglich.

Wohnungsmerkmale:

• Komplett renovierte Maisonette
  - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  - Moderne Küche mit ZUG-Geräten
  - Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung
  - Holzkamin – seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert
  - Zwei große Terrassen für das Leben im Freien
  - Elegante Holztreppe
  - Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum
  

Gebäudemerkmale:

• Renoviertes Gebäude
  - Aufzug vorhanden
  - Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner
  - Privater Kellerraum im Erdgeschoss
  Parkplätze verfügbar:
  – Innenparkplatz: CHF 50'000

– Außenparkplatz: CHF 35'000

*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider.

Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili — perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-spacecon cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna — un elemento raro che aggiunge fascino e valore.

Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.

Caratteristiche dell'Appartamento:

• Duplex completamente ristrutturato
  - Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno
  - Cucina moderna con elettrodomestici ZUG
  - Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento
  - Camino a legna – un elemento raro che aggiunge fascino e valore
  - Due ampie terrazze per vivere all'aperto
  - Elegante scala in legno
  - Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi
  

Caratteristiche dello Stabile:

• Stabile ristrutturato
  - Ascensore
  - Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti
  - Locale cantina privato al piano terra
  - Posti auto disponibili:
  – Posto auto interno: CHF 50'000

– Posto auto esterno: CHF 35'000

*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.