Wohnung zu verkaufen - 3955 Albinen, Lüübuweg 11

Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Dorfkern von Albinen, einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung mit grosser Küche, Badezimmer mit Dusche/WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Der Balkon auf der Südseite ermöglicht einen freien Blick über das Rhonetal ideal zum Entspannen und Sonne geniessen. Im Inneren sorgen eine Elektroheizung sowie ein sanierter Giltsteinofen für wohlige Wärme.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum vor dem Haus, ein kleiner Sitzplatz am Eingang sowie ein grosser Keller mit Naturboden, Vorkeller mit Weinpresse und Werkbank viel Platz für Hobby und Lagerung.
Mitverkauft wird ein Anteil an einer Scheune direkt gegenüber, nutzbar als Holzlager oder zusätzlicher Stauraum.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Dorfladen, Restaurants und öffentlichen, kostenfreien Parkplätzen. Die bekannten Thermalbäder und Skipisten von Leukerbad sind schnell erreichbar ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und gute Anbindung schätzen.

This well-maintained 3-room apartment is situated in the heart of Albinen, one of the most beautiful mountain villages in Switzerland. It features a well-thought-out layout with a spacious kitchen, bathroom with shower/WC, living room, and two bedrooms.
The south-facing balcony offers unobstructed views over the Rhône Valley ideal for relaxing and soaking up the sun. Inside, the apartment is heated by electric radiators and a renovated traditional Giltstein stove for cozy warmth.
Additional highlights include a private storage room in front of the house, a small sitting area at the entrance, and a large cellar with natural earth floor, a vestibule with wine press, and a workbench perfect for hobbies and storage.
Also included in the sale is a share of the barn directly opposite the building, which can be used as a wood store or for additional storage.
The location is ideal with a short walk to the village shop, restaurants, and free public parking. The famous thermal baths and ski slopes of Leukerbad are just a short drive away perfect for those seeking peace, nature, and good accessibility.

Ce charmant appartement ancien de 3 pièces se trouve au cœur du village dAlbinen, lun des plus beaux villages de montagne de Suisse. Il dispose dune grande cuisine, dune salle de bains avec douche/WC, dun salon et de deux chambres à coucher.
Le balcon orienté sud offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône parfait pour se détendre et profiter du soleil. À lintérieur, un chauffage électrique ainsi quun poêle Giltstein rénové assurent une chaleur agréable.
Lappartement comprend aussi un réduit devant la maison, un petit coin salon à lentrée ainsi quune grande cave avec sol en terre battue, un avant-cave avec pressoir à vin et établi idéal pour les loisirs ou le stockage.
Une part dune grange située en face de la maison est incluse dans la vente, utilisable comme réserve de bois ou espace de stockage supplémentaire.
À proximité immédiate : épicerie du village, restaurants et parkings publics gratuits. Les bains thermaux et pistes de ski de Loèche-les-Bains sont rapidement accessibles un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de commodités.