Wohnung zu verkaufen - 1094 Paudex

Wir haben das Privileg, Ihnen diese sehr hochwertige Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung 200 m von den Ufern des Genfersees und dem Hafen von Paudex anzubieten.

Diese Duplexwohnung mit 389 m2 PPE ist die Vereinigung von 2 separaten Einheiten mit jeweils 180 m2, die die Möglichkeit bieten, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen. Sie sind derzeit durch eine interne Treppe und einen privaten Aufzug verbunden.

Die Eleganz und der Luxus dieser Immobilie zeichnen sich durch ihre geräumigen zeitgenössischen Volumen aus, die durch große Fensterfronten hervorgehoben werden, sowie durch einen unverbaubaren Panoramablick und eine wertvolle Qualität ihrer Dienstleistungen.

Ihre Terrasse von 64 m2 und ihr Balkon von 15 m2 genießen einen unvergleichlichen und dauerhaften Blick.

Zusätzlich zur Immobilie, gegen Aufpreis: 2 Funktionsstudios (1 Studio pro Einheit) stehen im Untergeschoss zur Verfügung, sowie 2 Doppelgaragen (1 pro Einheit) und 2 Außenparkplätze (1 pro Einheit)

Die Konfiguration des Duplex ist funktional und luftig mit schönen Empfangsräumen und einer Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist.

Die erste Ebene, die sich zur Terrasse öffnet, ist gewidmet an:
- Ein majestätisches Wohnzimmer
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Ein Bürobereich
- Vergarten japanischer Garten mit Oberlichtern
- Gäste-WC

Die zweite Ebene bietet:
- 5 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das auf den großen Balkon führt
- 4 luxuriöse Badezimmer
- zahlreiche Stauraummöglichkeiten

Diese Immobilie ist für eine anspruchsvolle Klientel reserviert, die Wert auf eine sichere und beruhigende Atmosphäre legt.

Die Möglichkeit, die 2 Ebenen unabhängig zu gestalten, kann auch für eine Investition, eine Familienzusammenführung oder jede andere Nutzung geeignet sein.

Preis der Wohnung: Frs 5'650'000.-
Preis der Doppelgarage: Frs 100'000.- pro Einheit x 2
Preis des verfügbaren Studios: Frs 200'000.- pro Einheit x 2
Preis des Außenparkplatzes: Frs 25'000.- pro Einheit

Gesamtpreis: Frs 6'300'000.-

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Adresse kontaktieren Sie uns unter siehe Kontaktdaten