Wohnung zu verkaufen - 1094 Paudex

Zwischen den beliebten Gemeinden Lutry und Pully gelegen, ist Paudex ein wahres Juwel: ruhig, charmant und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Im Herzen dieser wunderschönen Gegend befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt, eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

RE/MAX Lausanne präsentiert Ihnen exklusiv diese schöne Maisonette-Wohnung mit Garten, die ein aussergewöhnliches Wohnambiente bietet. Mit ihren grosszügigen 165 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von 150 m² ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe und grosszügige Räume schätzen.

Die Wohnung wurde 1993 gebaut und bietet grosses Potenzial, benötigt aber Renovierungsarbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten.

Erdgeschoss

• Ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für entspannende Momente im Freien.
• Eine geräumige und praktische Küche.
• Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Badezimmer.
• Ein separates WC für mehr Komfort.

Obergeschoss

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste.
• Ein kleiner Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
• Ein gemeinsames Duschbad für die beiden Schlafzimmer.

Es ist durchaus möglich, ein weiteres Schlafzimmer hinzuzufügen, um die Wohnung in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

Preis und weitere Informationen

• Wohnungspreis: CHF 1'890'000.-
• Keller inklusive
• Tiefgaragenplatz optional: CHF 40'000.-

Wohnungen dieser Art mit Garten und grosszügigen Räumen sind auf dem Markt von Paudex äusserst selten. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und dem See verbindet diese Immobilie praktische Aspekte mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Gemeinde.

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