Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

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CHARME UND RUHE, NAH AN ALLEM!

Perfekt gelegen am Rande eines Feldes auf den Höhen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne Wohnung mit ca. 59 m2 Wohnfläche + Terrasse mit ca. 38 m2, also ca. 72 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne und entschieden "natürliche" Umgebung suchen und dennoch in der Nähe der Stadtzentren bleiben möchten. Wunderschön eingerichtet und mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet diese Traumimmobilie eine schöne natürliche Helligkeit, eine herrliche Aussicht und ein intimes Ambiente, das die Einblicke minimiert und die Privatsphäre maximiert.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Wohnzimmer mit einer wunderschönen gewölbten Glasfront zum Außenbereich führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine.

Das Äußere bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt für die Privatsphäre konzipiert ist, umgeben von Grün und mit einer schönen Aussicht auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen verkauft (Preis extra).

Die Wohnung befindet sich in La Croix-sur-Lutry, auf den Höhen des Lavaux. Bushaltestelle TL ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudio im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahn in 4 Minuten, direkte Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Es dauert ca. 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
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Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Lage
- Fußläufig zur Bushaltestelle TL und wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, komplett geschmackvoll und stilvoll renoviert
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Detail und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

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Sébastien Pannatier

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