Wohnung zu verkaufen - 1081 Montpreveyres

EXKLUSIV BEI ESTOPPEY IMMOBILIER

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 15 m² großer Mezzanine bietet eine Wohnfläche von 103 m². Sie befindet sich im 2. Stock mit Aufzug in einem PPE-Gebäude mit nur 6 Wohnungen.

Das 2012 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnräume und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist perfekt für den Alltag einer Familie geeignet. Sie liegt im Zentrum der Gemeinde Montpreveyres, in der Nähe von Schulen, Schulbus und Annehmlichkeiten.

Die CarPostal-Linie in Richtung Lausanne-Croisette und Moudon ist nur 230 Meter entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und eine offene Einbauküche, die sich zu einem 40,5 m² großen Wohnzimmer öffnet. Dieser Wohnbereich bietet direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon mit Blick auf die Voralpen. Außerdem verfügt sie über drei Schlafzimmer mit 13 m², 11,5 m² und 10,5 m² sowie einen 4 m² großen Abstellraum im Eingangsbereich, der im Alltag maximale Funktionalität bietet. Ein 4,5 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein 3 m² großes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC ergänzen die Immobilie.

Eine große 15 m² große Mezzanine bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum – als Büro, Leseecke, Spielzimmer oder Gästezimmer – und rundet diese wunderschöne Wohnung ab.

Im Untergeschoss befinden sich ein privater Keller von 2,5 m², eine gemeinsame Waschküche, ein Technikraum mit Pelletheizung sowie ein großer Innenparkplatz (+ CHF 25'000.-).

Zur Außenanlage gehören ein 6 m² großer Balkon, ein privater Außenparkplatz (+ CHF 10'000.-) sowie ein Besucherparkplatz.

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität dank ihrer privilegierten Lage auf dem Land, ideal für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gesundheit, Wohlbefinden und Genuss. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die wunderschönen Wälder des Jorat und laden zur Entspannung und zu Spaziergängen in der Natur ein.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Wohnfläche: 103 m².

Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
jme@estoppey-immo.ch
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
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