Wohnung zu verkaufen - 1045 Ogens

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Im Zentrum des Dorfes Ogens im Herzen von Gros-de-Vaud gelegen, wurde dieser charaktervolle ehemalige Dorfbauernhof 2002 vollständig neu gebaut und die zum Verkauf stehende Wohnung 2024 renoviert (Küche, 2 Duschbäder, Malerei, Böden und einige Fenster). Seine schöne Steinfassade, die Holzläden und die Holztüren verleihen ihm einen unbestreitbaren Charme. Eine Authentizität, die sich in den Innenräumen zeigt, wo natürliche Materialien (Stein und Holz) dem Ganzen eine sanfte Wärme verleihen. Eine "gemütliche" Atmosphäre, die zu einem angenehmen und komfortablen Leben einlädt. Das Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (geteilt und PPE-Erstellung 2024). Dank des beeindruckenden Volumens des Gebäudes profitieren alle drei von einer sehr großen Wohnfläche. Das hier angebotene Lot 2, das in Richtung Jura und Dorf ausgerichtet ist, nimmt die gesamte 2. Etage des Gebäudes und die Dachräume für die 2 Mezzaninen und den Dachboden ein. Auf einer einzigen Ebene verteilt, ist diese schöne 6,5-Zimmer-Wohnung sehr geräumig, da sie eine Wohnfläche von 210 m² und eine Nutzfläche von 276 m² bietet. 2024 fast vollständig renoviert, wird sie durch einen großen privaten Garten (Zugang von außen) von fast 500 m², einen Fahrradraum und 2 Außenparkplätze (10.000.-/Platz zusätzlich) ergänzt. Ideale Lage für dieses Objekt, das den Vorteil bietet, die Vorzüge eines gesunden Lebens auf dem Land und die Authentizität eines Dorfes zu genießen, während es in der Nähe der städtischen Zentren der Region Gros-de-Vaud/Lausanne liegt.