Wohnung zu verkaufen - 1040 Villars-le-Terroir

Villars-le-Terroir
Einzigartige Wohnumgebung im Herzen von Villars-le-Terroir

Nur 25 Minuten von Lausanne und 3 Minuten von Échallens entfernt, empfängt Sie die Residenz du Parc in einem vollständig renovierten ehemaligen Gebäude mit Charakter, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Dieses Projekt verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem sicheren und bewaldeten Anwesen.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse und einen privilegierten Zugang zu über 1.100 m² gemeinsamer Grünflächen:
? Ein Naturteich
? Ein halboffener Schuppen, ideal für Treffen zwischen Nachbarn
? Grillplätze im Schatten jahrhundertealter Bäume

Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert, mit Sprechanlage am Tor, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Eine praktische und gut angebundene Lage

Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern: Lausanne, Genf, Montreux und Neuenburg sind in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 670 (Yverdon - Échallens), Anschluss LEB in Échallens nach Lausanne
Schulen in der Nähe: Informationen auf villars-le-terroir.ch
Geschäfte: Coop und Migros nur 4 Minuten entfernt
 
Die Residenz du Parc bietet ein seltenes Wohnambiente, das Natur, architektonischen Charme und die Nähe zu Dienstleistungen verbindet. Der ideale Ort, um Lebensqualität und Erreichbarkeit zu vereinen.

Los 1 - 5,5 Zimmer

Eine geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss, verteilt auf zwei Ebenen

Diese Wohnung mit einer Nettofläche von 133 m2, im Erdgeschoss gelegen, besticht durch ihren optimalen Grundriss auf zwei Ebenen.
Sie bietet 4 komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer, die einen freundlichen und hellen Wohnraum schaffen.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem großen privaten Garten von 193 m2, einschließlich einer großzügigen Terrasse von 36 m2, ideal für Ihre Momente der Entspannung im Freien.

Die Bewohner genießen auch ein außergewöhnliches Wohnumfeld dank des Zugangs zum Gemeinschaftsbereich der Residenz, der aus sorgfältig angelegten Gärten und einem Naturteich besteht. Eine wahre Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente.

Inklusive und optionale Parkplätze:

Ein Außenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ein zweiter Platz kann zusätzlich erworben werden:
? Außenplatz: 15'000 CHF
? Überdachter Platz: 30'000 CHF

Verkaufspreis: CHF 1'249'000.-

Projekt nach Plan
Verkauf auf Raten (10 % bei Vertragsabschluss, Restbetrag bei Übergabe)
Ausbau nach Wahl des Käufers
5,5-Zimmer-Wohnung
Nettofläche: 133 m²
Großes, helles Wohnzimmer
4 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer
Einzelner Eingang
Großer privater Garten (Erdgeschosswohnung)
Voll ausgestattete Küche
1 Parkplatz inklusive
Option für einen 2. Platz:
? Außen: 15'000 CHF
? Überdacht: 30'000 CHF
Solar- und Photovoltaikanlagen
Möglichkeit, einen Pool und/oder einen Whirlpool hinzuzufügen (Angebot auf Anfrage)