Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

Zu verkaufen in Échallens - Geräumige 122 m² Wohnung mit Balkon und ausbaubarem Dachboden

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut gepflegten kleinen Gebäudes und besticht durch ihre großzügigen Räume, die sonnige Außenfläche und das immense Potenzial zur Erweiterung dank des bereits isolierten Dachbodens, der bereit zur Umgestaltung ist. Eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte Immobilie zu genießen und gleichzeitig die Möglichkeit zu behalten, langfristig Wert hinzuzufügen.

Highlights:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente.
• Moderne Küche (renoviert 2010) mit schwarzer Marmorarbeitsplatte, voll ausgestattet.
• Geräumiger Balkon isoliert und gefliest (Arbeiten 2016) mit freiem Blick und hervorragender Ausrichtung.
• Isolierter Dachboden (2011): fast 122 m² zusätzliche Fläche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
• Neuer Parkettboden (2021) und sorgfältige Ausführungen in allen Räumen.
• Gasheizung über Heizkörper (Kessel 2012 verlegt, Gasumstellung 2021) sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
• Private Waschküche und Keller, ergänzt durch funktionale Stauraum.
• Aktualisierte elektrische Steuerung und Schaltkasten (2012 und 2014) für optimale Sicherheit.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in Échallens entfernt, genießt die Wohnung eine ruhige Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den täglichen Annehmlichkeiten verbunden.

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