Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

Zeitgemäßer Wohnraum, direkt im Herzen von Échallens.
Unsere Promotion von 7 Wohnungen "À deux pas" (www.a2pas.ch) entfaltet sich diskret, wie ein sanfter Atem im Herzen des Dorfes.

Ein menschliches Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die in einem praktischen, hellen Ort leben möchten, der gut in seiner Zeit verankert ist.

Hier wird das Auto optional: Alles ist zu Fuß erreichbar, und der LEB-Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent, indem es mit jeder Einheit ein qualitativ hochwertiges Elektrofahrrad anbietet, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradstellplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung. Motorradstellplätze werden separat verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, große Helligkeit und in den meisten Fällen eine Querausrichtung mit Gärten und Außenbereichen nach Süden. Das Ganze vereint Energieeffizienz (Geothermie, Solarpanels, verbesserte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertenstandards) und Ruhe dank einer sorgfältigen Gestaltung bis ins Detail.

Die Ausstattungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität.

Zu einem sehr attraktiven Preis angeboten, vereint dieses Projekt Charme, Modernität und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres, gut verbundenes Leben.



Charakter und Komfort.
Diese charmante 63,65 m2 große Wohnung (Einheit Nr. 4), quergestellt, verspricht optimale Helligkeit und eine sehr funktionale Aufteilung:

- Eingangsbereich von 7,7 m²
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von 4,4 m2
- Abstellraum/Wäscherei mit Wasch-/Trocken-Säule von 2,9 m2
- Geräumiges Schlafzimmer von 15 m2
- Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Esszimmer
- Wohn-/Esszimmer von 27,9 m2 nach Süden ausgerichtet mit Zugang zu einem großen Balkon von 11,7 m2
- Doppelte Fensterfront im Wohnzimmer



Technische Beschreibung des Gebäudes
- Erhöhte akustische Anforderungen
- Stahlbetonstruktur und Mauerwerk
- Holzrahmen
- Rollläden an den Fassadenfenstern
- Lamellenstores
- Geothermische Wärmepumpe mit Sonde
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Solarmodule
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Einzelzähler
- Parkettböden (außer in Feuchträumen)
- Private Keller für jede Einheit
- Glasfaser
- Fahrradständer
- Motorradstellplätze