Wohnung zu verkaufen - 1037 Etagnières

Eingebettet in der obersten Etage eines modernen und perfekt gepflegten Gebäudes mit nur sechs Wohnungen, begeistert diese prächtige 4,5-Zimmer-Duplex-Immobilie mit ihrem zeitgenössischen Charme, außergewöhnlicher Helligkeit und ruhiger Umgebung im Herzen des charmanten Dorfes Étagnières.

Bereits beim Betreten wird der Ton gesetzt: großzügige Volumen, sorgfältige Ausstattungen und eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich von etwa 58 m² bietet eine ideale Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten, modernen und einladenden offenen Küche - perfekt für unkompliziertes Empfangen.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen teilweise überdachten Terrasse von 30 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet und einen hochwertigen Außenbereich, um die schönen Tage, die Ruhe und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei große, komfortable Schlafzimmer (30 m², 14 m² und 12 m²), ein viertes zusätzliches Schlafzimmer oder Büro kann je nach Bedarf leicht geschaffen werden. Zwei Badezimmer vervollständigen harmonisch diese Immobilie.

Ihre Stärken:

- Oberste Etage, ohne direkte Nachbarn - ungehinderter Panoramablick

- Direkter Zugang vom Parkplatz mit Aufzug

- 30 m² große Penthouse-Terrasse, ideal für Ihre Entspannungsmomente

- Wohnzimmer/Küche/Eßzimmer von ca. 58 m² - heller und offener Wohnraum

- Drei große Schlafzimmer (ein viertes möglich)

- Drei Innenparkplätze, darunter zwei XXL mit Ladestation - Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge zu parken

- Ruhige und grüne Wohngegend

- Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen

- Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt

Verkaufspreis:

Wohnung: CHF 1'175'000.-
3 Innenparkplätze: CHF 115'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'290'000.-

Eine seltene Immobilie in Étagnières, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine privilegierte Naturlage vereint, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

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