Wohnung zu verkaufen - 1036 Sullens

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IHRE FAMILIENWOHNUNG AM RAND DER FELDER!

Perfekt gelegen im charmanten Dorf Sullens, bietet diese große Wohnung von ca. 105 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 47m2 und Garten eine ideale Lage am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft und das Jura. Sie bietet eine privilegierte Wohnumgebung nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten in Cheseaux oder Crissier entfernt und profitiert von einer sehr angenehmen Südwest-Ausrichtung. Diese "Coup de Coeur"-Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine geräumige, komfortable und helle Immobilie genießen möchten, während sie in der Nähe von Stadtzentren bleiben. Selten auf dem Markt und mit hochwertigen Ausstattungen, stellt sie eine sehr gute Verkaufsgelegenheit dar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang und verteilt sich über einen Eingangsbereich, der zu einem sehr großen Wohnbereich mit Esszimmer, offener Küche und Wohnzimmer führt, das durch große Fenster, die nach außen führen, ergänzt wird. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Büro, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine.

Der wunderschöne private Außenbereich bietet schöne Flächen, darunter einen Gartenbereich, einen gepflasterten Bereich hinten und eine große teilweise überdachte Terrasse mit einem Schiebesystem, das es ermöglicht, sie in einen Wintergarten während der Übergangszeit zu verwandeln. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller, zwei Parkplätze (innen und außen, Preis extra), und die PPE ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das kürzlich erbaute Gebäude befindet sich am Rand der Felder in Sullens und in der Nähe von allem. Postauto-Haltestelle in 80 m, direkte Verbindung zum LEB-Bahnhof von Cheseaux und Cossonay-Gare (CFF). Schulen sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, Restaurants und kleine Geschäfte im Dorf. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Crissier, 5-10 Minuten entfernt. Autobahn 2 Minuten entfernt, direkter Zugang zu den Hauptstraßen. Man benötigt etwa 10-15 Minuten, um Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN!
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Unsere Meinung:

- Lage am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet, Panoramablick, ideale Situation
- Fußweg zur Postauto-Haltestelle und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Leichter Zugang zur Autobahn und zum Zentrum von Lausanne
- Sehr guter Zustand, modern und gut gepflegt
- Große Flächen, täglicher Komfort
- Wunderschöne Außenbereiche perfekt gestaltet
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, indem wir einen Besuch nach Ihrem Belieben organisieren.

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Sébastien Pannatier
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