Duplex zu verkaufen - 1035 Bournens

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Info im Überblick:

• 4,5 Zimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
• Flächen: Wohnfläche 161 m², gewichtete Fläche 171m2
• Parkplätze: 1 Innenparkplatz, 2 Außenparkplätze
• CECB : C-B, Wärmepumpe und thermische Panels
• Zugang: unabhängig von der PPE
• Außenbereiche: zwei Balkone und eine Terrasse
• Die Ruhe der Landschaftweniger als 15 Minuten von Lausanne und 3 Minuten von der Autobahn.

In einer kleinen PPE von 7 Wohnungen, erbaut im Jahr 2013, ist diese Doppelhaushälfte wie ein Reihenhaus konzipiert und bietet so ein einzigartiges Gefühl von Unabhängigkeit und Ruhe.

Sie haben einen vollständig unabhängigen Zugang, der das Gefühl verstärkt, in einem Haus zu leben. Die Doppelhaushälfte ermöglicht eine sinnvolle Trennung der Lebensräume.

Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer und die Küche, die 2024 renoviert und mit Hausautomatisierungssystemen ausgestattet wurde, ein wahrer Vorteil für Liebhaber moderner und funktionaler Küchen.

Es öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer von 20m2 und ein Duschbad ergänzt.

Außen ist nicht weniger attraktiv mit einer hübschen Terrasse im Osten, perfekt für sonnige Frühstücke, und zwei nach Süden ausgerichteten Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf den Jura bieten und Garant für Entspannung im Freien sind.

Im Obergeschoss kann ein großer Verteiler als Büro, Spielzimmer oder Kino dienen. Man findet zwei Schlafzimmer von 22 und 24m2 sowie ein Badezimmer wieder.

Darüber hinaus wird die Wohnung ideal durch zwei Außenparkplätze (zusätzlich), einen Innenparkplatz (zusätzlich) sowie einer großen Keller ergänzt.

Das ökologische Heizsystem fügt dieser außergewöhnlichen Wohnung eine nachhaltige und wirtschaftliche Dimension hinzu.

Sie werden besonders schätzen:

• Die ultramoderne und vollständig automatisierte Küche : perfekt für Technologie- und Kochliebhaber.
• Die großen Räume und die drei geräumigen Schlafzimmer : jedes Familienmitglied findet seinen persönlichen Raum ohne Kompromisse.
• Die Ruhe und Serenität des Viertels : ideal, um sich zu erholen und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.
• Der atemberaubende Blick auf den Jura von den Balkonen : ein tägliches Naturereignis, das Ihren Lebensraum erhöht.
• Das ökologische Heizsystem : eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung.
• Die vielfältigen Außenbereiche : zwei Balkone und eine Terrasse, um das Äußere voll auszunutzen.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'090'000.-

Außenparkplätze: 2x CHF 20'000.-

Innenparkplatz: CHF 30'000.-

Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'160'000.-

Kontaktieren Sie uns schnell unter 079 573 87 67, um mehr über diese Wohnung zu erfahren und einen Besuch zu organisieren.