Wohnung zu verkaufen - 1032 Romanel-sur-Lausanne

Helles, renoviertes und gut gelegenes Apartment in Romanel-sur-Lausanne – Geräumige 3,5 Zimmer mit Aufzug

Romanel-sur-Lausanne | 3,5 Zimmer | ca. 93 m² Wohnfläche | Balkon 10 m² | Garage-Box gegen Aufpreis

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Renovierungen. Nur 5 Minuten zu Fuß von der LEB entfernt, bietet sie eine ideale Wohnumgebung, zwischen modernem Komfort und urbaner Nähe.

Eine qualitativ hochwertige Renovierung für optimalen Komfort

Vollständig renoviert, wurde diese Immobilie sorgfältig gepflegt und modernisiert:
Küche komplett neu gestaltet, mit Arbeitsplatte, die 2020 geändert wurde
Badezimmer, Einbauschränke, Flure und Küchenböden seit 2018 erneuert
Fenster 2019 ersetzt für bessere Isolierung
Wohnzimmer mit Eichenlatten verkleidet und komplette Malerarbeiten der Wohnung 2025

Ein Projekt zur energetischen Umstellung ist ebenfalls in Arbeit mit:
Der Austausch des Boilers durch eine Wärmepumpe (PAC)
Die Installation von Solarpanelen
Der Austausch der Heizkörper

Diese Arbeiten sind für Ende 2025 / Anfang 2026 geplant (Details auf Anfrage).

Zusätzlich:
Geschlossene Garage-Box gegen Aufpreis: CHF 32'000.–
Großer Keller
Waschsäule inklusive

Eine geräumige, renovierte und lichtdurchflutete Wohnung – bereit, Ihre Lebensprojekte zu empfangen.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung:
Simon Spasov - 076 209 80 64

Romanel-sur-Lausanne liegt 5 Kilometer vom Zentrum von Lausanne entfernt, erreichbar mit dem LEB, der Sie in 10 Minuten vom Dorf ins Stadtzentrum bringt. Es ist auch in der Nähe aller wichtigen Verkehrsachsen.

Bekannt für seine Lebensqualität, verfügt diese Gemeinde über viele Grünflächen und bietet die Intimität eines Landdorfes, während sie von allen Annehmlichkeiten und Geschäften profitiert, die Sie benötigen, wie dem großen Migros-Einkaufszentrum oder dem berühmten Sportzentrum Green Club.

Sie werden die idyllische und malerische Lage dieses Ortes zu schätzen wissen, insbesondere dank der vielen Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Vita-Pfade durch die Felder oder Wälder von Vernand.

In einer Höhe von 590 Metern bietet Romanel-sur-Lausanne seinen Bewohnern und Besuchern eine privilegierte Umgebung, in der es sich gut leben lässt.