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Geräumige 3,5-Zimmer-Maison, hell, mit Balkon und schöner Ausstattung!
Kreal Immobilier präsentiert diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Maison, die sich im 2. und obersten Stock einer PPE mit 9 Wohnungen befindet, in einem ruhigen und Wohngebiet.

Erbaut im Jahr 1984 und komplett renoviert im Jahr 2016, bietet diese Wohnung mit 95 m² Wohnfläche (131 m² Nutzfläche) eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und Komfort. Die Aufteilung ist optimiert, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Die Hauptebene umfasst eine Eingangshalle mit Wandregalen, eine offene und ausgestattete Küche sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin profitiert von viel natürlichem Licht durch die großen Fensterfronten. Es bietet Zugang zu einem 12 m² großen Balkon nach Süden, perfekt, um die Natur zu genießen. Der Balkon ist auch mit einer motorisierten Markise ausgestattet, für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit.

Im Dachgeschoss bietet ein Zwischengeschoss einen schönen Mehrzweckraum, während ein als Schlafzimmer eingerichteter Raum mit Einbauschränken und einem angrenzenden Duschbad die Aufteilung dieser Wohnung vervollständigen.

Die PPE wurde 2018 ebenfalls renoviert, einschließlich der Renovierung der Fassade, der Verbesserung der Isolierung und der Dachsanierung. Darüber hinaus sind die Fenster doppelt verglast, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Installation von Sonnenkollektoren hat die Kosten für Heizung und Energieverbrauch gesenkt.

Die PPE, die mit Öl über Heizkörper beheizt wird, bietet viele Annehmlichkeiten: Aufzug, gemeinschaftliche Waschküche, Keller, Weinkeller, Technikräume, Innenparkplatz und Besucherparkplätze. Ein Carnotzet ergänzt die Gemeinschaftsanlagen und bietet einen gemütlichen Raum für die Bewohner.

Diese Wohnung verfügt auch über mehrere Nebenräume, darunter einen privaten Keller, einen Weinkeller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage der PPE. Zu beachten ist, dass die Parkplätze mit 400-V-Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sind.

Diese seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und Helligkeit vereint, ist eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen und begehrten Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.