Wohnung zu verkaufen - 1026 Echandens

Kreal Immobilien präsentiert dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Duplex, ideal gelegen im 2. und letzten Stock eines PPE mit 9 Wohnungen. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, bietet es eine ideale Lebensumgebung für eine Familie oder jeden, der Komfort und Ruhe sucht.

Vollständig renoviert im Jahr 2010, verfügt diese Immobilie über 154 m² Wohnfläche (185 m² Nutzfläche) und bietet eine optimale Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen. Im Hauptgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist, ergänzt durch einen Kamin, der eine warme Note verleiht. Die offene Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft einen freundlichen und funktionalen Lebensraum. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der mit einem motorisierten Sonnenschutz ausgestattet ist, ideal um die schönen Sonnentage zu genießen.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit angrenzendem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage und sorgt für Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.

Im oberen Stockwerk bietet eine geräumige Galerie große Flexibilität in der Gestaltung und kann als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden. Ein zusätzliches Schlafzimmer befindet sich unter dem Dach, begleitet von integrierten Stauräumen, die den Raum optimieren. Die Wohnung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, bei der jedes Element sorgfältig ausgewählt wurde, um Komfort und Ästhetik zu vereinen.

Die PPE, die perfekt instand gehalten wird, erhielt 2018 umfangreiche Renovierungsarbeiten, einschließlich der Fassadenrenovierung, der Verbesserung der Isolierung und der Dachsanierung. Sie wird mit Heizöl über Heizkörper beheizt und ist mit Solarpanelen ausgestattet. Sie bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, einen Gemeinschaftswaschraum, Keller, Weinkeller, technische Räume, eine Tiefgarage sowie Besucherparkplätze. Ein Carnotzet vervollständigt diese Gemeinschaftsräume und bietet einen idealen Ort für gesellige Momente unter Nachbarn.

Darüber hinaus wird diese Wohnung mit einem privaten Keller sowie zwei Parkplätzen (zuzüglich zum Verkaufspreis) verkauft, die sich in der Tiefgarage der PPE befinden. Es ist zu beachten, dass die Parkplätze mit 400V-Steckdosen zum Laden von Elektroautos ausgestattet sind.

Dieses hochwertige, helle und perfekt gepflegte Duplex bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Modernität, Charme und Komfort in einer ruhigen und gefragten Umgebung vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!