Wohnung zu verkaufen - 1026 Echandens

Kreal Immobilien präsentiert dieses hervorragende 3,5-Zimmer-Duplex, das sich im 2. und letzten Stock eines PPE mit 9 Wohnungen in einer ruhigen und Wohngegend befindet.

Das im Jahr 1984 erbaute und 2016 vollständig renovierte Apartment mit 95 m² Wohnfläche (131 m² Nutzfläche) bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und Komfort. Die Aufteilung ist optimiert, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.

Die Hauptetage umfasst einen Eingangsbereich mit Wandstauraum, eine offene und ausgestattete Küche sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit einer italienischen Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird, profitiert von reichlich natürlichem Licht durch die großen Fensterfronten. Es bietet Zugang zu einem 12 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um die Außenbereiche zu genießen. Der Balkon ist außerdem mit einem motorisierten Sonnenschutz ausgestattet, um in jeder Jahreszeit mehr Komfort zu bieten.

Im Dachgeschoss bietet eine Galerie einen schönen vielseitigen Raum, während ein als Schlafzimmer gestalteter Raum mit integriertem Stauraum und einem angrenzenden Duschbad die Aufteilung dieser Wohnung vervollständigt.

Die PPE wurde auch 2018 renoviert, einschließlich der Fassadenrenovierung, der Verbesserung der Isolierung und der Dachsanierung. Darüber hinaus sind die Fenster doppelt verglast, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Installation von Solarpanelen hat dazu beigetragen, die Heiz- und Energiekosten zu senken.

Die mit Heizöl über Heizkörper beheizte PPE bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Aufzug, Gemeinschaftswaschküche, Keller, Weinkeller, technische Räume, Innenparkplätze und Besucherparkplätze. Ein Carnotzet vervollständigt die Gemeinschaftseinrichtungen und bietet den Bewohnern einen geselligen Raum.

Diese Wohnung verfügt auch über mehrere Nebengebäude, darunter einen privaten Keller, einen Weinkeller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage der PPE. Es ist zu beachten, dass die Stellplätze mit 400V-Steckdosen zum Laden von Elektroautos ausgestattet sind.

Diese seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und Helligkeit vereint, stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen und gefragten Umgebung dar.

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