Wohnung zu verkaufen - 1025 St-Sulpice VD

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 90 m2 Wohnfläche, die 2015 nach Minergie-Standards gebaut wurde, befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen, das 7 Wohnungen umfasst und weniger als 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt ist.

Ein wunderschöner überdachter Balkon von 16 m2 in südöstlicher Ausrichtung erweitert den Wohnraum und bietet eine ruhige Umgebung, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Sie werden von dem großen Wohnzimmer, das dank seiner Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird, und der geräumigen, voll ausgestatteten offenen Küche begeistert sein.

Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit einem angrenzenden Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt für ein Kind oder ein Büro.

Ein separates Duschbad und ein Flur mit Wandschränken bieten angemessene Stauraummöglichkeiten.

Komfort und eine überlegene Lebensqualität werden durch Fußbodenheizung und ein Minergie-Label gewährleistet, das auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung bietet.

Ein angelegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind zusätzlich zum Verkaufspreis von Fr. 35'000.- Teil dieses Angebots.

In der begehrten Gemeinde St-Sulpice gelegen, bietet die Lage eine Lebensqualität abseits des Trubels der großen Städte und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Universitätsinfrastrukturen.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie kultureller und akademischer Aktivitäten auf dem Campus.

Der Seeufer ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. (700 m)

Die Bushaltestelle der Linie Nr. 701 (Bourdonette-Metro M1) ist 80 Meter entfernt und die Linie Nr. 31 (Venoge-Saint-Sulpice-Renens) befindet sich 100 Meter entfernt.

Das Collège des Pâquis (für Kindergarten- und Grundschulklassen) ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. (350 m)

Die UAPE-Betreuungsstruktur ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. (250 m)

Die Sekundarschulbildung erfolgt am Collège des Voiles du Léman in Préverenges, 10 Minuten mit dem Bus.

Universitäten wie die UNIL und die EPFL sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. (700 m)