Wohnung zu verkaufen - 1018 Lausanne

NewHome Services bietet Ihnen exklusiv diese seltene und funktionale Immobilie an: eine 61 m² große Wohnung mit einem großen privaten Garten, gelegen in den Höhenlagen von Lausanne, nur wenige Schritte vom Wald von Sauvabelin entfernt.
Eine friedliche Umgebung, nahe der Natur, die es ermöglicht, eine ruhige Umgebung zu genießen, ohne sich weit vom Stadtzentrum zu entfernen. Das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität im Alltag.

Das Wesentliche in wenigen Worten:

• Ein großer privater Garten von 110 m²
• Ein ruhiges Wohnviertel
  
• Bushaltestelle 3 Minuten entfernt, Bahnhof Lausanne in 15 Minuten erreichbar
• Der Wald von Sauvabelin in der Nähe, für Spaziergänge zu jeder Jahreszeit

• Entrée
• Geschlossene Küche (Möglichkeit zur Öffnung)
• Ess- und Wohnbereich mit Blick auf den Garten
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Eine Terrasse und ein intimer Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen

• Fassadenrenovierung des Gebäudes
• Ersetzte Fenster
• Renovierungsfonds zum 31.12.2024: 102.000 CHF

• Ein Keller und ein Parkplatz (zusätzlich: CHF 30.000.–)

• Schulen: Rouvaie (600 m) und Bellevaux (700 m) – weniger als 10 Minuten zu Fuß
• Restaurants: Chalet Suisse (4 Minuten zu Fuß), Fondation de l'Hermitage, Bereich La Motte
• Geschäfte: Migros, Rte Aloys-Fauquez 97 (600 m)