Wohnung zu verkaufen - 1018 Lausanne

Meine Beobachtung: Dieses 2,5-Zimmer-Apartment wurde auf den Höhen von Lausanne erbaut und befindet sich im dynamischen Viertel Blécherette. Nur fünf Minuten mit dem Auto von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Genfersee. Die zukünftige M3-U-Bahn, die sich in der Nähe befindet, wird in wenigen Minuten den CFF-Bahnhof sowie die Linien M1 und M2 verbinden.
Das Objekt liegt in zweiter Reihe zur Straße und profitiert von einer ruhigen Umgebung, die perfekt ist, um sich in seinem Garten zu entspannen und die umgebende Ruhe zu genießen. Der Garten verläuft entlang der Parkrampe, die durch eine private Hecke getrennt ist, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten. EINE SCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN
Diese etwa 64 m² große Wohnung, nach Südwesten ausgerichtet, ist dank eines großen Erkerfensters und großer Öffnungen lichtdurchflutet. Sie bietet eine gute Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-Küchenbereich von 24,14 m² und einem gut proportionierten Schlafzimmer von 13,88 m². Das Fehlen von tragenden Wänden im Wohnzimmer ermöglicht eine flexible Gestaltung, ideal um den Raum nach Ihren Wünschen anzupassen.

Der direkte Zugang nach draußen sorgt für eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum, der 13 m² großen Terrasse und dem privaten Garten von etwa 120 m², perfekt um die Sommerabende zu verlängern. Ein optionaler Parkplatz ist für einen Preis von 60.000 CHF verfügbar.

EIN NACHHALTIGES PROJEKT
Dieses neue Projekt, das mit MINERGIE zertifiziert ist, legt Wert auf Nachhaltigkeit: Solarpanels, Wärmepumpe, hochmoderne Isolierung und reduzierte Kosten. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen garantieren ganzjährig optimalen Komfort.

EINE IDEALE ADRESSE
- Höhen von Lausanne: unverbauter Blick, Wohnatmosphäre und direkter Zugang zur nahegelegenen Natur.
- Vorbildliche Mobilität: Bushaltestelle 1 Minute entfernt, Autobahnauffahrt 3 Minuten entfernt und die zukünftige M3-U-Bahn nur wenige Schritte entfernt, die den CFF-Bahnhof und die Linien M1/M2 in wenigen Minuten verbinden wird.
- Vereinfachtes Alltagsleben: Supermarkt, Schulen und Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten.

DIE BLÉCHERETTE? DAS ZUKÜNFTIGE GESICHT VON LAUSANNE
Eingebettet in den nördlichen Höhen von Lausanne verkörpert die Blécherette das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Mobilität und urbanem Leben. Dieses sich entwickelnde Wohnviertel zieht immer mehr Lausanner an, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.

EIN VERBUNDENES VIERELT, NAHE ALLEM
Hier ist alles darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern. Die Autobahnauffahrt ist 3 Minuten entfernt, die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, und die zukünftige M3-U-Bahn, die sich im Bau befindet, wird die Blécherette direkt mit dem CFF-Bahnhof sowie den Linien M1 und M2 verbinden. Ein großer Vorteil für Berufstätige, die Ruhe und vorbildliche Mobilität kombinieren möchten.

EIN WACHSENDES UMGEBUNG
Dieses Viertel von Lausanne entwickelt sich schnell. Zwischen der Schaffung neuer Geschäfte, Schulen, öffentlicher und sportlicher Einrichtungen und der Ankunft des Öko-Viertels Plaines-du-Loup wird die Blécherette zu einem echten Zentrum modernen und nachhaltigen Lebens. Die Stadtentwicklungsprojekte legen Wert auf architektonische Qualität, Energieeffizienz und soziale Verbindungen.

DIE NATUR VOR DEN TÜREN DER STADT
Trotz dieser Dynamik behält die Blécherette eine friedliche Atmosphäre, die der Natur nahe ist. In nur wenigen Schritten erreichen Sie große Grünflächen und bewaldete Wege für Ihre Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung. Die natürliche Umgebung und die leicht erhöhte Lage bieten auch schöne unverbauten Ausblicke und eine angenehme Luftqualität.

EIN BEREICH MIT HOHEM WERTSCHÖPFUNG... (Volltext der Beschreibung auf unserer Website)

LSG Immo steht Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Ihnen bei der Erreichung Ihres Ziels effektiv zu helfen.