Wohnung zu verkaufen - 1012 Lausanne

Eingebettet im Herzen des lebendigen Viertels Chailly bietet diese 6,5-Zimmer-Wohnung die absolute Ruhe einer privaten Residenz, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten: Geschäfte und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, Bus und Autobahn sind in der Nähe, und drei Garagenboxen stehen für Ihren Komfort zur Verfügung. Eine zentrale Lage, null Lärmbelästigung - die ideale Basis für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt.

Das Wichtigste

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  Offenes Wohn-/Esszimmer
  
• Große geschlossene Küche
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  4 Schlafzimmer
  
• 2 Bäder
• Balkon von allen Räumen aus zugänglich
• Elternsuite, mit Einbauschränken, Badezimmer und geschlossenem Balkon
• Ost- und Westausrichtung
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  Eine Komplettrenovierung ist zu bevorzugen: lassen Sie Ihre Ideen sprechen
  

Das Miteigentum

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  Gebäude von 1966, geschlossener Park mit Bäumen, kein Verkehr
  
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  Fernheizung, Sonnenkollektoren, regelmäßige Wartung
  
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  2 Keller, 3 Garagenboxen, öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke
  

Aufteilung
Obwohl sich die Wohnung heute als geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung präsentiert, besteht sie in Wirklichkeit aus zwei getrennten Stockwerkeigentumsparzellen, die von den derzeitigen Eigentümern einfach zusammengelegt wurden. Konkret sind die tragenden Trennwände und die ursprünglichen Zugänge (Eingangstüren, technische Säulen, Zähler) noch vorhanden; es müssen also nur eine Trennwand und zwei Küchen wiederhergestellt werden, um die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf der einen Seite und eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf der anderen Seite. Diese Besonderheit bietet Ihnen drei Kaufoptionen:

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  Das 3,5-Zimmer-Apartment allein, zum Verkaufspreis von CHF 630'000.-
  
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  Das 4,5-Zimmer-Apartment allein, zum Verkaufspreis von CHF 1'020'000.-
  
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  Beide Lose zusammen - um das große 6,5-Zimmer-Apartment zu behalten oder zwei angrenzende Apartments zu vermieten, einen Verwandten unterzubringen oder später separat zu verkaufen. Zum Verkaufspreis von CHF 1'650'000.-
  

Drei Garagenboxen im Untergeschoss sind verfügbar und werden separat verkauft. (CHF 50'000.- pro Einheit)

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Pläne zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!