Penthouse zu verkaufen - 8004 Zürich, Lagerstrasse 101

Wohnen mitten in der City.

KEIN Bieterverfahren.

Objektbeschreibung:

Diese top gepflegte und zentral gelegene Wohnung überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die Bodenheizung und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohn-Essfläche von über 49.3 m² bietet das Herzstück der Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden. Die moderne, voll ausgestattete Küche (V-Zug Geräte sowie eine satinierte Steinarbeitsfläche) lädt zum Kochen und Geniessen ein – ideal für Singles, Paare oder Familien.

Geniessen Sie die Morgensonne am Frühstückstisch. Der Balkon mit West-Ausrichtung (Abendsonne) zum Innenhof bietet Ruhe mitten in der Stadt und macht warme Sommerabende besonders angenehm. Die Nähe zum Hauptbahnhof (5min) mit seinen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Uhr sind bequem und schnell erreichbar. Der Migrolino im Erdgeschoss sorgt bietet praktische und schnelle Besorgungen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Zürichs – in wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Negrellisteg sowie den beliebten Gustaf-Gull-Platz mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Kunst- und Kulturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Das Museum für Gestaltung, das Landesmuseum sowie zahlreiche Freizeit- und Nachtlebenangebote sind in direkter Nähe.

Dank der optimalen Anbindung bringt Sie die S2 in nur 10 Minuten an den Flughafen Zürich – bequem und ohne Parkplatzsuche. Wellness, Spa, Friseure, Ärzte und Kliniken sind fussläufig erreichbar und garantieren höchsten Komfort im Alltag.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110'000.- zusätzlich erworben werden.

🔹 Virtueller Rundgang 360°: https://my.matterport.com/show/?m=G2C21PwKjS5&mls=2

🇬🇧 English

City Living at Its Finest.

NO bidding process.

Property Description:

This impeccably maintained, centrally located apartment impresses with its spacious, light-filled rooms and high-quality finishes. Underfloor heating and a comfort ventilation system ensure a pleasant indoor climate. With a living-dining area of over 49.3 m², the heart of the apartment offers plenty of room for creative layout and cosy moments. The modern, fully equipped kitchen (V-Zug appliances and a satin-finished stone countertop) invites you to cook and enjoy – ideal for singles, couples, or families.

Enjoy the morning sun at your breakfast table. The west-facing balcony (evening sun) overlooking the inner courtyard offers tranquillity right in the heart of the city, making warm summer evenings especially pleasant. The main train station is just 5 minutes away, providing around-the-clock shopping options. The Migrolino shop on the ground floor allows for quick and convenient errands.

Location:

The apartment is situated in one of Zurich's most sought-after locations – within minutes you can reach the main station, the Negrellisteg pedestrian bridge, and the popular Gustaf-Gull-Platz with its restaurants, cafés, and shops. Art and culture lovers will also feel at home here: the Museum of Design, the Swiss National Museum, as well as numerous leisure and nightlife offerings are right nearby.

Thanks to optimal transport connections, the S2 line gets you to Zurich Airport in just 10 minutes – conveniently and without the hassle of parking. Wellness centres, spas, hairdressers, doctors, and clinics are all within walking distance and ensure top-level comfort for your daily needs.

An underground parking space can be purchased additionally for CHF 110,000.

🔹 Virtual Tour 360°: https://my.matterport.com/show/?m=G2C21PwKjS5&mls=2

🇫🇷 Français

Vivre au cœur de la ville.

PAS de procédure d'enchères.

Description du bien :

Cet appartement parfaitement entretenu et idéalement situé séduit par ses pièces spacieuses, lumineuses et son aménagement haut de gamme. Le chauffage au sol et la ventilation confort assurent un climat intérieur agréable. Avec un espace séjour-salle à manger de plus de 49,3 m², le cœur de l'appartement offre un grand potentiel d'aménagement et de moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée (appareils V-Zug et plan de travail en pierre satinée), invite à cuisiner et savourer – idéal pour célibataires, couples ou familles.

Commencez la journée avec le soleil du matin à votre table de petit-déjeuner. Le balcon orienté à l'ouest (soleil du soir) donnant sur la cour intérieure offre calme et sérénité en plein centre-ville, parfait pour profiter des soirées d'été. La gare centrale, à seulement 5 minutes, offre des possibilités d'achat 24h/24. Le Migrolino au rez-de-chaussée permet de faire ses courses rapidement et facilement.

Emplacement :

L'appartement se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Zurich – en quelques minutes à pied, vous atteignez la gare centrale, la passerelle Negrellisteg, ainsi que la populaire place Gustaf-Gull avec ses restaurants, cafés et commerces. Les amateurs d'art et de culture y trouveront également leur bonheur : le Musée du design, le Musée national suisse ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de vie nocturne sont à proximité immédiate.

Grâce à une excellente connexion, la ligne S2 vous emmène à l'aéroport de Zurich en seulement 10 minutes – confortablement, sans chercher de place de parking. Centres de bien-être, spas, coiffeurs, médecins et cliniques sont accessibles à pied et garantissent un confort optimal au quotidien.

Une place de parking en sous-sol peut être achetée en supplément pour CHF 110'000.

🔹 Visite virtuelle 360° : https://my.matterport.com/show/?m=G2C21PwKjS5&mls=2

Disclaimer:

Die bereitgestellten Informationen können jederzeit geändert werden und sind nicht garantiert vollständig oder korrekt. Dieses Dokument dient ausschließlich zur Information für potenzielle Käufer.

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