Wohnung zu verkaufen - 1009 Pully

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:
SCHÖNE FAMILIENWOHNUNG ZU RENOVIEREN, NAHE ALLEM!

Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Pully, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 98 m2 mit einem großen Balkon von 28 m2, also ca. 112 m2 Verkaufsfläche, eine optimale Lage im Herzen der Stadt. Diese "Coup de Coeur"-Immobilie bietet eine privilegierte Wohnumgebung in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und ist ideal für diejenigen, die ein helles Zuhause und alle Vorteile eines städtischen Umfelds genießen möchten, ohne die damit verbundenen Belästigungen zu erleiden. Sehr selten auf dem Markt, stellt es eine hervorragende Gelegenheit zum Verkauf und zur Renovierung dar.

Diese schöne Wohnung mit einzigartigem Charme verteilt sich über eine großzügige Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt, der aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer separaten, kommunizierenden Küche besteht und durch große Öffnungen nach außen und zum großen Balkon ergänzt wird. Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller sowie eine Garage (Preis extra). Die PPE ist auch mit einem Aufzug und einer Gemeinschaftswaschküche ausgestattet.

Das Gebäude befindet sich in einem exklusiven Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und geschützt vor Belästigungen. TL-Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zum Bahnhof. Schule und UAPE in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pully-Nord ist ebenfalls in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Pully (Einkaufszentren, Restaurants, Banken, Ärzte usw.) ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Leichter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn in etwa 10 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Lausanne ist 5-10 Minuten entfernt.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN!
Schnell besichtigen!

Anzahl der Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 98 m2
Balkonfläche: ca. 28 m2
Verkaufsfläche: ca. 112 m2

Unsere Meinung:

- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe von allem, ideale Lage
- Wohnung mit großem Balkon, garantiertes Lieblingsstück
- Typologie von 4,5 Zimmern, ideal für Familien
- Fußläufig zu Schulen und allen Annehmlichkeiten
- Gutes Renovierungspotenzial, hervorragende Verteilung und schöne Gestaltungsmöglichkeiten

Es ist uns eine große Freude, einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen!

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Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.

Sébastien Pannatier

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PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

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CH - 1003 Lausanne

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