Wohnung zu verkaufen - 1006 Lausanne

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Eine begehrte Lage im Herzen des Ostens der Stadt Lausanne!

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die vor etwa 10 Jahren renoviert wurde, befindet sich im obersten Stockwerk eines schönen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert, nicht weit vom Bahnhof und den Bushaltestellen.

Ein ungehinderter Blick, insbesondere auf den See, eine Deckenhöhe von ~ 2,8 m, schöne Parkettböden und optimale Helligkeit machen diesen Raum zu einem einzigartigen Ort.

Mit einer Wohnfläche von ~ 122 m², die vollständig von einer Balkonterrasse von ~ 48 m² umgeben ist, bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort.

Sie verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, ein großes Wohnzimmer von ~ 39,90 m², drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.

Ihre Typologie ist wie folgt:

- Geräumiger Eingangsbereich
- Offene und ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Kamin von ~ 39 m², mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer von ~ 11,68 m² und ~ 21,63 m², eines mit Zugang zum Balkon
- 1 Büro von ~ 6 m²
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Möbel und Waschmaschine
- 1 Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Es wird ergänzt durch:

- zahlreiche Schränke- 1 Keller
- 1 Dachboden
- 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)

Die Wohnung ist derzeit vermietet: Nettomietstatus jährlich: CHF 48'240.--, Bruttomietstatus jährlich: CHF 51'120.--.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder eine Person, die nach hochwertigem Wohnraum sucht.