Duplex zu verkaufen - 6965 Cadro, Via Redond 10

A Cadro, pregiato quartiere verde e collinare della città di Lugano, offriamo in vendita un moderno e confortevole appartamento di 4.5 locali duplex con terrazza e splendido giardino privato.

L'appartamento si colloca in un piccolo condominio residenziale, composto da sole 4 unità abitative, e contraddistinto da una piacevole esposizione su di una tranquilla vallata con riale (il terreno davanti è interamente boschivo), che si sposa perfettamente con l'elegante cornice del paese.

A due passi dalle scuole dell'infanzia, dalla banca Raiffeisen di paese e a pochissimi minuti dal centro commerciale Mercato Resega di Canobbio con, adiacente, l'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate, l'immobile vanta una posizione strategicamente invidiabile, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana (il centro di Lugano è direttamente raggiungibile in 10 minuti).

Ubicato al pianterreno e al primo piano dello stabile, l'ampio 4.5 locali spicca per la sua luminosità ed il suo confort: le ampie vetrate della sala offrono una meravigliosa panoramica sul paesaggio circostante che abbraccia l'edificio donando un contatto diretto dall'interno con la natura.

L'appartamento 4.5 locali disponibile, di 128 mq lordi, internamente è così composto:

• Piano 1 (zona giorno): Atrio d'ingresso completo di armadiatura a muro, un primo servizio ospiti, una bellissima e luminosa zona living, con cucina open space, dotata di ampie vetrate e uscita diretta su di un comodo e spazioso balcone con vista aperta sul verde del bosco circostante;
• Pianterreno (zona notte): Scendendo lungo la scala a chiocciola, giungiamo alla zona notte dove troviamo un servizio completo di vasca da bagno e box doccia, unitamente a tre comode camere da letto con accesso immediato al bellissimo giardino privato.

Impianto di climatizzazione presente in zona giorno. A disposizione dell'appartamento una cantina, i locali lavanderia comuni (ma con la possibilità d'installare la lavanderia privata in appartamento) e due comodi parcheggi esterni disponibili per chf 25'000 cadauno. Su richiesta, possibilità di acquistare un terzo posto auto esterno per ulteriori chf 25'000.

**Location:**L'esclusivo quartiere di Cadro, sito in prossimità dello svincolo autostradale di Lugano-Nord, è un villaggio collinare con magnifica vista dominante sul golfo del Ceresio e sulle sue splendide montagne circostanti. Si tratta di una location particolarmente ricercata e pregiata all'interno del comune di Lugano per la sua collocazione centralissima ma, allo stesso tempo, contraddistinta da notevole tranquillità e privacy grazie alle numerose aree verdi che riparano dalle strade più trafficate. Nonostante la sua atmosfera totalmente immersiva nella natura, Cadro è dotata di molteplici infrastrutture e servizi (scuole, banca, farmacia, municipio, ristoranti ecc...) che soddisfano appieno le esigenze dei suoi abitanti, offrendo tutto il necessario per una vita comoda a soli 5 minuti dall'imbocco autostradale Vedeggio-Cassarate e dal centro commerciale Mercato Resega di Canobbio. Per gli appassionati, si segnala la nuova pista ciclopedonale Cadro - Davesco lungo il percorso della vecchia linea ferroviaria, e le molteplici passeggiate nei bellissimi sentieri della Val Colla. Luogo ideale per coloro che ricercano una fuga dal caos cittadino.