Wohnung zu verkaufen - 1635 La Tour-de-Trême, Impasse Verte 10

NEUES PROJEKT "RESIDENZ LE PETIT GARDEN"

Umgeben von der natürlichen Schönheit der Berge und Täler wird im charmanten Dorf La Tour-de-Trême die neue Promotion "Le Petit Garden" ins Leben gerufen.

Eingebettet in eine Region, die reich an kulturellen, sportlichen und Freizeitaktivitäten ist, wird dieses Projekt ein Gebäude mit 8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und einem Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern umfassen.

Diese prächtigen, modern gestalteten Wohnungen bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können, wobei die Auswahl der Ausstattungen dem Käufer überlassen bleibt.

Jede Wohnung wird über ein geräumiges Wohnzimmer verfügen, das eine offene Küche umfasst, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einer Garten-Terrasse, während die Wohnungen in den oberen Etagen von schönen Balkonen profitieren. Das Dachgeschoss wird über eine prächtige teilweise überdachte Terrasse verfügen.

Das Untergeschoss wird einen gemeinsamen Parkplatz mit 11 Stellplätzen, Keller und einen Technikraum umfassen. Ein Außenstellplatz für Fahrräder wird ebenfalls vorgesehen.

Ein Aufzug wird alle Etagen vom Untergeschoss bis zur 4. Etage bedienen, mit privatem Zugang zum Dachgeschoss.

Für weitere Informationen besuchen Sie die Website der Promotion: www.le-petit-garden.ch.


LAGE

Die charmante Stadt mit über 5000 Einwohnern, La Tour-de-Trême, gehört zur Gemeinde Bulle im Kanton Freiburg.

In La Tour-de-Trême treffen Sie auf eine einladende Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region liebt.

Die schönen umliegenden Berge sind nur einen Steinwurf entfernt und versprechen großartige Wanderungen für Naturliebhaber.

Die Stadt bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Apotheken, Banken, Postämter, Restaurants, Ärzte, Schulgebäude sowie verschiedene lokale und sportliche Organisationen.

Das Zentrum der Stadt Bulle liegt weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ebenfalls alle Annehmlichkeiten.

La Tour-de-Trême ist leicht von der Autobahn A12 zwischen Vevey und Freiburg, Ausfahrt Bulle, zu erreichen.

Der Zug sowie ein Netzwerk von Buslinien bedienen ebenfalls die Stadt.


BAU

Diese in traditioneller Mauerwerksbauweise errichteten Gebäude werden den Standards für energieeffiziente Gebäude (Bewertung a/a) entsprechen und über belüftete Fassaden und Flachdächer verfügen.

Die Fenster und Terrassentüren werden aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung bestehen.

Alle Außenjalousien werden aus thermolackiertem Aluminium mit elektrischer Steuerung bestehen.

Die Wärmeproduktion wird durch eine geothermische Sonde und/oder eine Fernwärmeversorgung sichergestellt, und die Verteilung erfolgt über den Boden.

Alle Wohnungen werden über ein individuelles Heizungs- und Warmwasserzählsystem verfügen.

Jede Wohnung wird mit einer Installation ausgestattet, die bereit ist, private Waschmaschinen und Trockner sowie eine Gegensprechanlage zu empfangen.

Die Gebäude werden mit Aufzügen ausgestattet, die den Standards für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entsprechen.

Alle Parkplätze werden vorinstalliert sein mit einem System für Elektroautos.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Grill und Pergola, Spielplatz und gemeinschaftlichem Gemüsegarten wird dieses Viertel vervollständigen.


Die Wohnungen verfügen über ein Pauschalbudget für Materialien nach Wahl des Käufers, nämlich:

Küchen:

4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 20'000.-- inkl. MwSt
5.5-Zimmer-Wohnung: CHF 25'000.-- inkl. MwSt

Fliesen und Keramiken:
CHF 50.--/m2 inkl. MwSt

Parkett:
CHF 82.--/m2 inkl. MwSt

Sanitäranlagen:

4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 11'053.-- inkl. MwSt
5.5-Zimmer-Wohnung: CHF 11'053.-- inkl. MwSt


Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis (pro Einheit) CHF 30'000.-
Doppelparkplatz innen zusätzlich zum Verkaufspreis (pro Einheit) CHF 50'000.-
Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis (pro Einheit) CHF 15'000.-


ANMERKUNGEN

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