Penthouse zu verkaufen - 9500 Wil SG, Grundweg 10

Exklusives Wohnen mit Garten am grünen Siedlungsrand – stilvoll, ruhig und nachhaltig → Tag der offenen Tür am Samstag, 7. Juni 2025

Wohnen mit Stil, Ruhe und Komfort auf einer Ebene

Diese elegante Erdgeschosswohnung in der sonnigen Siedlung Neualtwil liegt ruhig am Rand der Überbauung, angrenzend an die Grünzone – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und barrierefreies Wohnen legen.

Hochwertige Materialien wie geräucherter Eichenparkett und moderne Keramikplatten schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Die stilvolle Küche mit grosser Insel und Geräten von Electrolux wird durch ein praktisches Reduit mit Tablaren ergänzt.

Der verglaste Sitzplatz mit Blick ins Grüne lädt bei jeder Witterung zum Verweilen ein. Auf gleicher Ebene befindet sich der grosszügig ausgebaute Hauswirtschafts- und Hobbyraum – mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und edlem Plattenboden.

Das Schlafzimmer mit Bad en-Suite sowie der Lift direkt neben der Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Minergie-Bauweise mit Erdwärme, Photovoltaik und Komfortlüftung bietet nachhaltige Wohnqualität und tiefe Betriebskosten.

Ein Zuhause mit Stil – für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.

Tag der offenen Tür
Samstag, 7. Juni 2025, 10:00–15:00 Uhr

Besichtigen Sie vor Ort diese Garten- oder auch eine attraktive Attikawohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

Garten-Wohnung mit Stil – Qualität bis ins Detail
Wohnungshighlights

• Im Innenausbau wurden rund CHF 140'000.– mehr investiert als bei einer Standardausführung
• Lichtdurchflutete, moderne Architektur mit raumhohen Fenstern
• Grosszügiger Grundriss mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Eleganter, geräucherter Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Hochwertiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Elternschlafzimmer mit Bad en-Suite (Badewanne, Regendusche & Dusch-WC Riva von Laufen)
• Zweites Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Dusch-WC Riva von Laufen
• Reduit/Abstellraum in der Wohnung
• Verglaster, gedeckte Aussenbereich (14 m²) mit Markise
• Barrierefreier Zugang mit Lift von der Tiefgarage direkt neben die Wohnung

Designküche & Ausstattung

• Kochinsel (270 × 100 cm) mit edler Granitabdeckung
• Hochwertige Geräte von Electrolux:
• Kombi-Steamer
• Backofen mit Selbstreinigung
• Geschirrspüler mit OptiLift
• Induktions Kochfeld
• Integriertes Vakuumiergerät
• Dampfabzug mit Plasmafilter

Wellness-Bäder & Schlafkomfort

• Hochwertige Keramikplatten
• Zwei bodentiefe Regenduschen
• Zwei Dusch-WC Riva von Laufen
• Exklusive Gessi Armaturen

Waschküche & Nebenräume

• Grosszügiger, beheizter Nebenraum mit 15.9 m² Fläche
• Hochwertiger Keramik Plattenboden
• Aufgeteilt in Waschküche (mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat von Electrolux) und zusätzlichem, flexibel nutzbaren Bereich
• Internetanschluss vorhanden

Nachhaltigkeit & Technik

Technik

• Minergie-zertifiziert: energieeffizient, langlebig, wohngesund
• Heizung mit Erdwärme / Tiefenbohrung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Komfortlüftung in jeder Wohnung
• Elektromobilitätsmanagement in der Tiefgarage
• Alle Türen mit Planet-Abschlüssen
• Vorteil für günstige Minergie-Hypotheken

Parkierung & Umgebung

• Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (je CHF 35'000.–) mit E-Ladestation
• Gepflegte Aussenanlage, gestaltet von erfahrenem Landschaftsarchitekten
• Ruhige Lage am Rand der Überbauung, direkt an der Grünzone

Raumprogramm

• Entrée (11.1 m²)
• Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (51.2 m²)
• Reduit mit Tablaren (angrenzend Küche) (2.2 m²)
• Eltern (20.4 m²) mit Bad/DU en-Suite (8.9 m²)
• Zimmer 1 (12.9 m²)
• Gäste Bad (4.3 m²)
• Sitzplatz verglast (14.0 m²)
• Garten (Nutzungsrecht) 41.8 m²)
• Wasch-/ Kellerraum (angrenzend Whg. (15.9 m²)