Wohnung zu verkaufen - 8197 Rafz, Chindegartewäg 10

Diese helle und gepflegte 2.5-Zimmerwohnung mit 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Lift – zentral gelegen im charmanten Dorfkern von Rafz. Die Wohnung wird aufgrund eines Umzugs ins Ausland verkauft.

Lage & Umgebung: Rafz liegt im Zürcher Unterland, nahe der Grenze zu Deutschland, und bietet die folgenden Vorteile:

• Top Anbindung: Direkte Zugverbindungen nach Zürich, Winterthur und Schaffhausen
• Nahe der Natur: Umgeben von Feldern, Wäldern und Wanderwegen – ideal für Outdoor-Aktivitäten
• Grenznähe: In wenigen Minuten über die Grenze nach Deutschland (z. B. zum Einkaufen)
• Familienfreundlich: Gute Schulen, Kinderbetreuung und sichere Wohngegend
• Ländlich, aber zentral: Ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen
• Gutes Nahversorgungsangebot: Läden, Restaurants, Apotheke, Post etc. im Dorfkern

Die Postautostation ist nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt, der Bahnhof Rafz in 15 Minuten zu Fuss oder 3 Minuten mit dem Postauto bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Wohnung:

• 69 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und moderner Küche
• Elektrische Lamellenstoren in allen Räumen
• Hochwertige Küche mit Vollausstattung (inkl. Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank etc.)
• Durchdachter Grundriss mit zusätzlichem Abstellraum in der Wohnung
• Stilvoll integrierter Waschturm, elegant im Bad verbaut
• Grosszügiger Balkon – ideal zum Verweilen und Entspannen oder um Gäste zu bewirten
• Tiefgaragenplatz(zzgl. CHF 25'000)
• Geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum
• Lift bis zur Wohnung – barrierefreier Zugang

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.

Der Bezug ist ab 1.9.2025 möglich.