Wohnung zu verkaufen - 2563 Ipsach, Buchenweg 10

Grosszügig, modern und vielseitig!

Zum Verkauf steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Ipsach.

Diese attraktive Liegenschaft wurde 1984 errichtet und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert, mit Investitionen von mehr als CHF 103`000 in verschiedene Arbeiten, die den Wohnkomfort und die Ausstattung verbessert haben. Ebenfalls wurden mehr als CHF 30`000 in den Um- und Ausbau vom Hobbyraum investiert.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Ipsach. Die gepflegte Wohnanlage ist ideal für Familien, mit grosszügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem von der Einstellhalle erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel macht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Grosszügiger Balkon (SW-Ausrichtung) für entspannte Stunden im Freien
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  Gemeinsam genutzte Waschküche und eigener Waschturm in der Wohnung
• Grosser Hobbyraum (exkl. Kaufpreis), Keller und Estrich für zusätzlichen Komfort und Stauraum
• Einstellhallenplatz (exkl. Kaufpreis) für sicheres und bequemes Parken
• Energieeffiziente Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung
• Dreifachverglaste Fenster mit Fliegengitter
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Der Wohn- und Essbereich ist der zentrale Raum dieser Wohnung und bietet dank der grossen Fensterflächen viel Tageslicht. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre, die den Raum zu einem idealen Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden macht.

Die Oberflächen der moderne Küche wurde 2017 renoviert und bietet eine hohe Funktionalität mit ausreichend Arbeitsfläche und modernen Geräten.

Die drei Schlafzimmer bieten eine grosszügige Fläche, um sich individuell zu gestalten. Sie sind gut geschnitten und bieten Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinderoder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden im Jahr 2017 komplett renoviert und bieten modernen Komfort mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Beide Badezimmerräume wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Keller und der private, grosse Hobbyraum. Dieser Raum hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnte für einen Fitnessbereich, eine Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Diese einzigartige Fläche ist besonders wertvoll, da solche grossen separaten Räume in Wohnungen heutzutage selten zu finden sind.