Wohnung zu verkaufen - 8340 Hinwil, Bodenholzstrasse 10

Modernes Wohngefühl im Einklang mit Natur und Nachhaltigkeit:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten und ruhigen Quartier Bodenholz, wo stilvolle Architektur auf harmonisches Wohnen trifft. Diese aussergewöhnliche Duplexwohnung vereint grosszügigen Wohnkomfort, sonnendurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – zertifiziert nach Minergie-Standard.

Auf insgesamt 156 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumangebot, das sowohl Platz für Familie als auch für individuelles Entfalten bietet. Das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien liegt in einem gepflegten, grünen Umfeld.

Wohnen über zwei Ebenen mit doppeltem Zugang:

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und verfügt über zwei separate Eingänge – einer auf jeder Ebene. Im Gartengeschoss erwarten Sie:

• Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon, der zum ganzjährigen Verweilen einlädt
• Eine moderne, offene Küche mit stilvoller Kochinsel, die kulinarische Begegnungen zum Erlebnis macht
• Ein elegantes Elternschlafzimmer mit privatem Bad und Ankleide en suite
• Ein helles Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktisches Réduit
• Der traumhafte Gartensitzplatz, eingebettet in viel Grün – ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Geniessen

Im Eingangsgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie einen grossen Kellerraum – ideal für Hobby, Lagerung oder kreative Nutzung.

Hochwertige Ausstattung mit ökologischem Anspruch:
Der Innenausbau ist durchgehend modern gestaltet: pflegeleichte Plattenböden in allen Räumen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die umweltfreundliche Erdsondenheizung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Freuen Sie sich auf:

• Sonnenverwöhnte Stunden auf dem Balkon und Gartensitzplatz
• Ein durchdachtes, grosszügiges Raumkonzept mit Rückzugsorten und Begegnungszonen
• Eine gepflegte Liegenschaft in ruhiger Lage – perfekt für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind für je CHF 35'000 dazu zu erwerben.

An ruhiger, sonniger Wohnlage in Hadlikon (Hinwil) gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten – der Volg-Laden sowie die nächste Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Hinwil. Weiterführende Schulen wie Kantonsschule, Berufsfachschule sowie Angebote der Erwachsenenbildung sind in der Nachbarstadt Wetzikon zu finden. Auch die Rudolf-Steiner-Schule Zürcher Oberland hat dort ihren Standort.