Duplex zu verkaufen - 9113 Degersheim, Wolfhagstrasse 1

Wolfhag- Ihr neues Zuhause

Die Liegenschaft an der Wolfhagstrasse 1befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage am Zentrumsrand von Degersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grünraum, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Degersheim sind bequem zu Fuss erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Hanglage und die Umschliessung von Wald und Landwirtschaftszone womit zwei Seiten unverbaubar bleiben. Das Haus ist zu Fuss durch eine Treppe erschlossen und zugleich besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage.
Angaben zum Haus

Der Hausteil ist im Ortsbau mit Aussenisolation und Aussenputz aufgebaut. Der Keller ist in verschiedene Räume unterteilt und mit Plattenbelägen ausgelegt. Die Ausgestaltung lässt den nachträglichen Einbau einer Sauna mit wenig Aufwand zu.

Alle Wohnräume sind mit einem Abrieb versehen, womit eine veränderte Farbgebung einfach ist. Eine schöne Winkelküche schafft eine wohnliche Atmosphäre und gibt Raum für einen integrierten Essraum. Das ganze Haus verfügt über grosse Fenster, womit alle Räume hell und freundlich sind. Im Erdgeschoss sind pflegeleichte Plattenbeläge eingebaut. Ebenfalls befindet sich nach dem Entreé eine Nasszelle mit WC und Dusche. Eine sehr schöne Holztreppe erschliesst die oberen Stockwerke.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und ein Bad. Bis auf die Nasszelle sind alle Böden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Bereits in diesem Geschoss hat man einen wunderbaren Blick direkt in die Natur.

Das 2. Obergeschoss wurde als riesiger, multifunktionaler Raum genutzt und kann bei Bedarf auch in 2 Räume umgestaltet werden.
Unterirdische Gemeinschaftsgarage

Die Garage ist im Sonderrecht mit dem Hausteil verknüpft, verfügt über einen automatischen Torzugang und direkt beim Parkplatz befindet sich der Hauszugang.
Von Natur umgeben

Die Aussenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail und mit einer hohen Naturverbundenheit angelegt. Nicht nur die Bewohner fühlen sich dabei wohl, sonder regelmässige Rehbesuche aus dem naheliegenden Wald zeigen die naturnahe Ausgestaltung.