Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais, Ruelle Des Artisans 1

Atypische Wohnung mit großem Potenzial, im Herzen des Dorfes.
Atypische Wohnung mit großem Potenzial, im Herzen des Dorfes.
Dieses Gebäude profitiert von einer schönen Ausrichtung und liegt in der Nähe vieler Annehmlichkeiten, wie der Apotheke, dem Theater und dem Espace Bozon, einem Mehrzweckort, der zu Begegnungen einlädt. Die Seilbahn, die in nur 7 Minuten erreichbar ist, bringt Sie nach Vercorin. Diese Verbindung zwischen der Ebene und den Bergen bietet viele Möglichkeiten für Ihre Lieblingsaktivitäten, sei es Skifahren, Wandern oder Radfahren. Darüber hinaus sind der neue Ecoparc de Daval und der Zugang zur Autobahn nicht weit entfernt.

Im charmanten alten Viertel von Chalais gelegen, befindet sich diese 70 m² große Wohnung im zweiten Stock eines 1892 erbauten, 1943 restaurierten und in den 1980er Jahren renovierten Dorfhauses.

Der Raum umfasst eine einfache Küche mit Holzofen, ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein gut beleuchtetes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und angrenzender Toilette.

Im oberen Stockwerk, das vollständig unter dem Dach liegt, befindet sich ein zweites Schlafzimmer von etwa 12 m², das nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden kann.

Diese Immobilie umfasst auch einen Keller im Untergeschoss und, nur wenige Schritte entfernt, ein Grundstück von 86 m² (für Fr. 10'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis), ideal für die Schaffung eines Gemüsegartens oder für die Installation von zwei Parkplätzen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Es ist klar, dass eine umfassende Renovierung erforderlich ist, um das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.

Chalais
3966 Chalais liegt im Bezirk Sierre im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chalais hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,3% pro Jahr verändert und beträgt 3.759 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuersatz beträgt 14,0% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 1,7% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29,3% verändert (Kanton: +21,5%).