Wohnung zu verkaufen - 1800 Vevey, Place De L'ancien Port 1

Ein Idealer Standort im Pulsierenden Herzen von Vevey
Eines der Hauptmerkmale dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage.
Sie befinden sich am Ufer des Sees und im Herzen der Fußgängerzonen von Vevey, in einer autofreien Umgebung, die den friedlichen und exklusiven Charakter der Adresse verstärkt.

Alles in Reichweite: Leben Sie Autofrei!
Die Lage ermöglicht es Ihnen, alles zu Fuß zu erledigen.
In nur wenigen Schritten finden Sie zahlreiche Geschäfte und eine Vielzahl von Restaurants.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 5 Minuten entfernt, und Sie können den Bahnhof Vevey in 10 Minuten zu Fuß erreichen.
Zwei Mobility-Stationen befinden sich ebenfalls weniger als 8 Minuten entfernt.
Diese optimale Erreichbarkeit macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für einen urbanen und dynamischen Lebensstil, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, zumal es keinen privaten Parkplatz zu dieser Immobilie gibt.
Die Fußgängerzone sorgt für eine ruhige Atmosphäre trotz der Zentralität.

Detaillierte Beschreibung der Räume
Das Gebäude, das 1875 errichtet wurde, ist im architektonischen Verzeichnis als Note 2 aufgeführt (trägt seinen Namen von den beiden von Gustave Courbet signierten Kartuschen, die über den Fenstern an den Enden des "bel étage" (zweiten Stock) angebracht sind). Diese einzigartigen Elemente verleihen dem Gebäude seine unverwechselbare Identität. Entworfen in Übereinstimmung mit den architektonischen Prinzipien, die von Baron Haussmann festgelegt wurden, spiegelt das Gebäude die Eleganz und Harmonie wider, die für diese Epoche charakteristisch sind.

Diese Duplexwohnung, die sich in den oberen Etagen des Gebäudes befindet, ist mit dem Aufzug erreichbar,

Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 102 m², die Immobilie wurde 2004 und 2012 komplett und sorgfältig renoviert. Die gewählten Materialien und Ausführungen spiegeln eine schöne Harmonie zwischen dem Charme des Alten - sichtbare Balken, historische Volumen - und modernem Komfort wider. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Geschichte des Ortes hervorhebt und gleichzeitig den zeitgenössischen Anforderungen gerecht wird.
Ein privater Waschraum, der sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet, ergänzt das Angebot an Annehmlichkeiten.

Bitte beachten Sie: kein Parkplatz ist mit dieser Immobilie verbunden, aber in der Nähe finden Sie zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Fußgängerzone und das Erbe verstärken jedoch den friedlichen und exklusiven Charakter der Adresse.

Die Eigentümergemeinschaft profitiert von einer strengen Verwaltung, mit einem Renovierungsfonds von CHF 240'000.- zum 30. September 2023, der die ordnungsgemäße Wartung des Gebäudes gewährleistet.