Aussenplatz zu verkaufen - 6005 Luzern, Landenbergstrasse 19

Das Verkaufsobjekt umfasst 26 Einstellhallenplätze in der modernen Überbauung <<Tribschenstadt 2>>. Die Autoeinstellhalle wurde im Jahr 2004 erbaut und seither laufend unterhalten. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und funktionalen Zustand.

Die Anlage überzeugt durch grosszügige Fahrgassen und komfortabel dimensionierte Parkfelder, welche eine einfache und sichere Ein- und Ausfahrt gewährleisten.

Ein bedeutender Vorteil ist der hohe Stand des Erneuerungsfonds von CHF 151'054.– (per 31.12.2024). Dieser bildet eine solide Grundlage für zukünftige Unterhalts- oder Modernisierungsmassnahmen und unterstreicht die Werthaltigkeit der Anlage.

In Luzern liegt das Mietpotenzial für Einstellhallenplätze aktuell zwischen CHF 200.– und CHF 370.– pro Monat. Da laufend zahlreiche Aussenparkplätze aufgehoben werden, gewinnt das Angebot an sicheren und wettergeschützten Parkmöglichkeiten zunehmend an Bedeutung.

Mit der Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand, solider Fondsbasis und hoher Nachfrage stellt die Einstellhalle <<Tribschenstadt 2>> eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.