Einfamilienhaus zu verkaufen - 3922 Stalden VS, Wengstrasse

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Hier finden Sie alle wichtigen Informationen:

Highlights:

• Malerische Lage
• Großes Entwicklungspotenzial
• Großer Garten und Genehmigung für Parkplätze

Die Umgebung:

Dieses schöne Wohnhaus mit fantastischem Blick befindet sich in Stalden, im Herzen der Walliser Berge. Stalden liegt etwa 7 km südlich von Visp im Vispertal. Die Gemeinde ist zentral zu den umliegenden Bergdörfern gelegen und dient als Tor zu den Saas- und Mattertälern. Aufgrund seiner Lage genießt Stalden ein sonniges und trockenes Klima, was es zu einem der am wenigsten regnerischen Orte in der Schweiz macht.

Stalden ist bekannt für seine 29 Brücken, die Fußgängern, Zügen, Straßenverkehr und Wasserüberquerungen Platz bieten. Neben dem alten Dorf ist die multifunktionale Einrichtung mit einer integrierten Tiefgarage, einer Feuerwehr, Musikräumen und einer Zivilschutzanlage ein weiterer Schwerpunkt des Dorfes. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Hotels sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher wohlfühlen.

Die Immobilie:

Dieses Juwel befindet sich am Stadtrand von Stalden, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Dieses Haus erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Gesamtfläche von 184 m² auf einem Grundstück von 855 m². Es wurde 1982/83 erbaut und kann in 3 Wohnungen umgebaut werden.

Die Umgebung und der Zugang wurden 2023 renoviert.

Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer und einer Wohnküche mit Zugang zu einer durchgehenden Terrasse auf der Südostseite des Hauses. Der Wohnbereich ist überdacht und bietet Privatsphäre sowie einen fantastischen Blick, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Das Wohnzimmer liegt parallel zum Eingang, ist geräumig und verfügt über einen neuen Ofen (2020). Die Küche ist funktional und bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Die Gästetoiletten befinden sich direkt neben dem Eingang. Das große Badezimmer liegt zwischen den beiden Schlafzimmern und ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Die beiden großen Schlafzimmer erhalten durch die großen Fenster viel Licht und können komfortabel eingerichtet werden.

Treppen führen zum Dachboden mit drei weiteren Zimmern, darunter eines mit Anschlüssen für eine Küche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachboden gibt es auch einen großen abnehmbaren Estrich. Unter diesen Bedingungen wäre es möglich, den Dachboden problemlos in eine unabhängige Wohnung umzuwandeln.

Der EC und DG sind in gutem baulichen Zustand. Der Keller befindet sich noch im Bau.

Im Keller gibt es einen Weinkeller, einen Luftschutzraum und den Heizungsraum mit 3 Öltanksystemen (ca. 6.000 Liter) und einem Raum mit 3 Hochspannungsanschlüssen. Die Gebäudetechnik befindet sich im Flur. Die Werkstatt, der Abstellraum und die beiden geplanten Badezimmer sind noch im Bau.

Dieses wunderschön gelegene Haus hat viel Potenzial und bietet verschiedene Besonderheiten wie einen Kamin, einen Balkon mit Überdachung, einen Rasen und einen großen Garten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein erneuertes Trinkwasserpumpensystem aus dem Jahr 2026 und eine Baugenehmigung für Außenparkplätze.

Der Weinkeller, die Hochspannungsanschlüsse und der abnehmbare Estrich runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Möglichkeit, diese Immobilie als Zweitwohnung oder Ferienhaus zu nutzen.

Verfügbarkeit:

Sofort oder nach Vereinbarung

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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