Einfamilienhaus zu verkaufen - 6962 Viganello, Via Ruvigliana

Prestige-Villa mit Seeblick zum Verkauf in Lugano - Ruvigliana
In Lugano, im renommierten Wohngebiet Ruvigliana, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Prestige-Villa an, die 2019 erbaut wurde und sich in ruhiger und sonniger Lage befindet. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und die Stadt und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Villa, die nach Südwesten ausgerichtet ist, profitiert den ganzen Tag über von außergewöhnlichem natürlichem Licht. Sie erstreckt sich über mehr als 400 m², verteilt auf zwei Ebenen, die bequem durch einen internen Aufzug für 6 Personen verbunden sind.
Die Hauptetage beherbergt den Wohnbereich, das pulsierende Herz des Hauses: ein großes Wohnzimmer von etwa 80 m² mit großen Panoramafenstern, eine moderne und geräumige Küche mit Insel und Essbereich, eine Speisekammer, einen großzügigen Hobbyraum, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit beheiztem Pool, ideal für entspannende Momente im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Master-Suite mit Terrasse und herrlichem Seeblick, einem doppelten Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite mit begehbarer Dusche besteht. Abgerundet wird die Etage durch ein weiteres Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Terrasse, zwei weiteren Doppelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und zwei Hobbyräumen.
Die Immobilie verfügt über einen eleganten Eingang, einen Aufzug, eine geschlossene Garage mit 4 Stellplätzen und 3 weitere Außenstellplätze im privaten Hof.
Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und umfassen: Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Hausautomationssystem, Kühlung und Heizkessel mit Wärmepumpe.
Hauptmerkmale:
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen)
Parkettböden
Beheizter Pool (6 x 2,30 m)
Interner Aufzug für 6 Personen
Insgesamt 7 Stellplätze
Baujahr: 2018/2019
Blick auf den See und die Stadt
Innenfläche: ca. 300 m²
Terrassenfläche: ca. 250 m²
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.