Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Pizzuolo

In privilegierter Lage, eingebettet in die Natur, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, eine prächtige 5,5-Zimmer-Villa in neuem Bau, die zur sofortigen Lieferung bereit ist, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Funktionalität sucht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind geschickt verteilt wie folgt, was ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil bietet: Eingang zu einem großen und hellen offenen Wohnzimmer, geräumige, ausgestattete Küche mit Blick, von der aus man auf die überdachte Veranda und den üppigen Garten gelangt, sowie ein Fenster-Bad für Gäste; im ersten Stock finden wir ein prächtiges Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem geräumigen Ankleidezimmer, einem praktischen Balkon und einem Badezimmer en-suite mit Dusche, zusätzlich zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Untergeschoss beherbergt einen Flur, einen geräumigen Hobbyraum, der in ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann, eine komfortable Waschküche, den Technikraum und einen Keller.
Die Immobilie wird durch einen überdachten Parkplatz und einen Außenparkplatz ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das hochmoderne Heizsystem, das von einer Wärmepumpe betrieben wird, sorgt das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung und Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur zu regeln, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert.


Unsere Experten stehen bereit, um Ihnen mit Professionalität und Hingabe zu helfen und Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Geschäftslösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch