Terrassenhaus zu verkaufen - 6818 Melano, Via Pedreta

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, mit offener Aussicht und Blick auf den Luganersee.

Diese Immobilie mit 6 Zimmern erstreckt sich über drei Etagen.

Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank auf einer Seite, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit einem Holzofen und Zugang zu einem Balkon, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten, wo auch ein Grill installiert ist.

Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, die den Schlafbereich beherbergt, der aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem kleinen Schlafzimmer besteht. Der Schlafbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit offener Aussicht und Blick auf den See.

Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einem Waschraum und einem Badezimmer.

Abgerundet wird die Etage durch einen Heizungsraum, einen Schutzraum und eine private Doppelgarage mit Platz für Fahrräder.

Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und kann sofort bewohnt werden.

Die Heizungsanlage ist mit einer vor wenigen Jahren installierten Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Schlafzimmern mit Parkett.

Die Umgebung ist Wohngebiet, ruhig und familienfreundlich, nicht weit vom See und vom Strandbad entfernt. Die Gegend ist gut mit allen wichtigen Dienstleistungen versorgt. Die Verbindungen sind besonders günstig dank der Haltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn.

MAßE

Wohnfläche: 189 m²

Terrassen: 82 m²

Garten: 250 m²

Gewerbefläche: 303 m²

Ref. V-CS-MEL-SDP-8