Villa zu verkaufen - 6927 Agra, Via monte Croce

Villa mit Garten in Agra, in einem Wohnkomplex mit 9 unabhängigen Villen, der in einer sonnigen und ruhigen Gegend erbaut wurde.

Im ersten Stock erwartet Sie ein Eingangsbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die zweite Ebene beherbergt den Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit separater Küche und Gäste-WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch große Fenster auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.

In der dritten Etage befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem großen Raum besteht, der leicht in einen Hobbyraum umgewandelt oder in zwei separate Schlafzimmer und ein Bad unterteilt werden kann. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Etage.

Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze in der Garage.

Die Ausstattungen sind von ausgezeichneter Qualität und können vom Käufer individuell gestaltet werden. Die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind in der Wohnfläche aus Feinsteinzeug und im Schlafbereich aus Parkett, die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizungsanlage wird von einem Gasboiler betrieben und die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizungssystem.

MAßE

Wohnfläche: 217,90 m²

Terrasse: 7 m²

Garten: 263,90 m²

Serviceflächen: 23 m²

Gewerbefläche: 244,92 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-B2

Der Wohnkomplex befindet sich in Collina d'Oro, im Stadtteil Agra, in einer privilegierten Lage, die von Grün und Ruhe umgeben ist. Die einzelnen Wohneinheiten genießen eine gute Sonneneinstrahlung und befinden sich auf einem schönen, nach Osten ausgerichteten Grundstück mit offener Aussicht und Blick auf den Luganersee.