Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra, Via monte Croce

Neubau-Villa mit Garten in privilegierter Lage in Agra, in der schönen Collina d'Oro.

Das Haus liegt auf einem schönen, nach Osten ausgerichteten Grundstück und bietet eine 180-Grad-Aussicht, gute Besonnung und teilweise Seesicht auf den Luganer See.

Die Wohnung, mit 5,5 Zimmern, erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch Treppen miteinander verbunden sind, und der Zugang zur Wohnung erfolgt sowohl vom Schlafbereich als auch durch den direkten Zugang von der Garage.

Der Eingangsbereich, der das Treppenhaus umfasst, führt zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines einen separaten Zugang hat und als Home-Office genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, einem großen Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.

Im unteren Bereich befindet sich der Wohnbereich, in dem sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke und Essbereich befindet, der von dem Wohnbereich getrennt ist, ein Arbeitszimmer und das Gästebadezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Fenster zu einer überdachten Terrasse und dem Garten.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich mit Kleiderschrank und direktem Zugang zur Garage.

Zwei Garagenplätze 2 Autostellplätze in der Garage vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Das Haus ist Teil der Residenz 9 Ville, einem Wohnprojekt, das 9 unabhängige Villen umfasst, die inmitten von Grün und Ruhe der Collina d'Oro liegen.

Die Lage ist privilegiert und komfortabel. Von Agra aus sind die Geschäftszonen von Pian Scairolo, die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Lugano leicht erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur amerikanischen Schule Tasis.

MAße

Wohnung: 189,90 m²

Terrasse: 32,50 m²

Garten: 133,80 m²

Keller/Nutzflächen: 54 m²

Verkaufsfläche: 260 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-A3