Einfamilienhaus zu verkaufen - 6526 Prosito, Via Cantonale

In PROSITO, einer kleinen Wohngemeinde an der Riviera, zwischen Lodrino und Biasca, haben wir dieses EinfamilienHAUS/VILLA ausgewählt: ein HAUS für diejenigen, die Ruhe suchen und es lieben, sich mit offenen und natürlichen Räumen zu umgeben.

Ein großes HAUS, das 2012 erbaut wurde und bereits über energieeinsparende Kriterien verfügt:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung
• dreifach verglaste thermische Fenster
• warmes Satteldach mit einer Dämmstärke von 20 cm
• perimeter Wände vom Typ Swissmodul
• Anschluss an das gesamte kommunale Netz: Abwasser, Wasser und Strom

und zusätzlich:

• keramische Böden im Wohnbereich und Kirschparkett im Schlafbereich
• PVC-Rahmen, Rollläden

Die Immobilie befindet sich direkt an der Grenze zur weiten Landschaft der Riviera und in der Nähe des Flussgebiets. Sie wurde leicht erhöht im Vergleich zum umliegenden Gelände erbaut.

Sie bietet einen schönen Garten, gepflegt und eingezäunt, plus einen Keller/Lagerraum (ausgebauter Raum mit Strom, gefliest und mit Fenster) + Parkplatz für 2 Autos, von denen eines überdacht ist.

Die Innenräume dieses schönen Hauses sind einladend und hell und erstrecken sich über 2 Ebenen:

• im Erdgeschoss ein großer offener Wohnbereich, der auf den Garten blickt und über eine schöne überdachte/gestützte Terrasse verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen + ein großer WC/Dusche/Badezimmer (mit Fenster) und ein Technik-/Waschraum mit direktem Zugang.
• der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Holzofen mit warmer Luftzirkulation, während die moderne Küche einen reservierten und angenehmen Raum schafft.
• die obere Etage (1. Stock) zeichnet sich durch einen offenen und sichtbaren Dachstuhl aus, von dem ein Teil auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss geschätzt werden kann.
• im Obergeschoss finden wir das zweite Schlafzimmer + einen großen offenen Raum in der Galerie (über dem Wohnzimmer darunter), der leicht in ein drittes unabhängiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf dieser Etage gibt es auch ein WC/Duschraum (mit Fenster) und vor allem einen Dachboden, gut ausgebaut, isoliert und gefliest, mit Fenster, der gut genutzt werden kann als Büro/Atelier/Kinderzimmer, usw.

Wie lange träumen Sie schon von einem HAUS?

Hier ist es! Denn das Haus sollte kein Trugbild bleiben. Und hier könnten Sie Ihr ganz eigenes ideales HAUS entdecken!